如何看穿你事業夥伴的才華...

本篇取自 網路文章

有道是: 就業靠貴人, 創業靠伙伴...
你要怎樣才能看穿你事業夥伴的才華?
請依照下列方法評估就會知道了...

1.衝勁 : 注意力放在未來 努力工作 工作時間長 直到努力成功否則不放棄
2.勇氣 : 做一些事是別人認為不可能做的事 不在乎別人眼光
3.致力完成目標 : 知道自己想要什麼 目標是什麼 會每日去完成一些進度 常檢視進度 全力控制生活
4.知識 : 每日吸收新事物 去問去讀新事物
5.坦誠 : 直率 誠實 坦誠 會對自己的對與錯負起責任 並從錯誤中學到東西
6.樂觀 : 對於成功很樂觀且有確定性 從未懷疑 心思永遠於有好事會發生 對於成功確定且不懷疑
7.有能力判斷 : 沒有偏見心態 會正確評估 去判斷 去改變成更好 去選擇對錯 好壞
8.熱忱 : 對於他所正在做的事情很感興趣 並鼓勵其他人一起做 感染別人使人認同
9.願意冒險 : 不會害怕去克服困難 會把握成功的機會
10.動能足夠 : 他會決定及去主導讓好事情發生 不會等待事情發生 更不會讓自己受困 一切都會主動去做 (做老闆的心態)
11.個人主義 : 清楚自己的價值觀及真實性 不怕別人不同意 個人色彩濃厚
12.理想主義 : 頭放雲端 腳踏實地 試圖去做一些有意義的偉大事情 不只是為自己而已 也為別人 也為人類
13.企業家的精神 : 開創者 機會的追尋者 願嘗試新事業 有意願去做一些未知的事
14.說服力 : 相信自己正在做的事及說服別人一起做 知道激勵人心且幫助別人成功
15.外向 : 易交朋友 易相處 提昇朋友並交很多有價值的朋友
16.有能力溝通 : 很有效率的可以將想法很快的傳給別人 掌握每一機會來表達他的想法 (不敢表達的人 易成受害者)
17.耐心 : 大部份對別人很有耐心 但對自己沒耐心 對自己要求很高
18.感知力強 : 開放心靈雷達讓自己永遠知道任何事 可感知到別人的想法
19.完美主義 : 試圖更好 追求卓越慾望 不輕易讓自己感到滿足 無法容忍半調子
20.有幽默感 : 有意願自圓任何事 不會為別人的玩笑感到冒犯
21.多才多藝 : 學會更多的事 會完成更多事的信心
22.適應力強 : 對變動的環境易適應 不受太多影響
23.好奇心 : 會幫助自己找到新事物 不怕不知道 不怕問題 有能力找到答案
24.想像力強 : 用新的組合方式 不同的方向去完成事 讓自己做白日夢並築夢踏~實!
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你是窮忙族嗎? 360萬上班族 月入不到3萬

本篇取自 自由時報 & 中時電子報

窮忙！360萬上班族 月入不到3萬
更新日期:"2010/12/20 04:11"

〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕國內工作貧窮問題（Working poor）日漸惡化。行政院主計處調查，今年月收入不到3萬元的受僱者有359.7萬人，占總受僱者約4成5，其中更有103.8萬人月收入不到2萬元，已經連續兩年突破百萬人，窮忙族愈來愈多。

占總受僱者約四成五

主計處說明，受僱者主要工作收入包含薪資、加班費、佣金、獎金及小費等經常性收入，今年全國受僱者約806.6萬人，平均每月收入34,431元，雖較去年略增688元，但低於2007及2008年，仍未回到金融海嘯前的水準。

按收入級距分析，今年月收入不到1萬5千元有28.1萬人，月收入15,000元以上、不到2萬元有75.7萬人，合計月收入不到2萬元有103.8萬人，遠高於2008年的84.3萬人。

至於月收入2萬以上、不到2萬5千元則有122萬人，2萬5千元以上、不到3萬元有133.9萬人，總計月收入3萬元以下有359.7萬人，不僅高於金融海嘯前的水準，且占總受僱者的44.6％；換句話說，國內將近一半上班族，月收入不到3萬元。

百萬人月賺不到兩萬

主計處指出，今年月收入較低的受僱者，雖較去年景氣谷底時減少，但仍較前年增加，除了景氣影響之外，也與就業型態改變有關，近年來「非典型就業」（臨時工、部分工時及派遣工作）愈來愈多，今年以72.3萬人續創新高，由於非典型就業收入不如全職工作，工作貧窮問題日益嚴重。

官員表示，全球化也是影響薪資的原因，台商持續移往海外投資，台灣勞工薪資被中國及東南亞國家的薪資水準「拉住」，使得國內薪資停滯甚至倒退。

勞工薪資被中國拉住

另外，經建會預估今年平均薪資44,453元，可望創下歷史新高。但主計處統計，今年一至九月平均薪資（包含經常性薪資及年終獎金、紅利等非經常性薪資）45,471元，雖較去年增加，但尚未回到金融海嘯前的水準；扣除物價漲幅後，一至九月實質平均薪資43,227元，還不如12年前的水準。

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月薪不到2萬 全台逾百萬人
中時 更新日期:"2010/12/12 02:26" 記者于國欽／台北報導

工商時報【記者于國欽／台北報導】

行政院主計處甫完成的調查顯示，台灣今年每月收入不到2萬元的受僱人數高達104萬人，比起金融海嘯前多出20萬人，低收入的人口之所以增多，與國內非典型就業愈來愈多有關，主計處已密切注意這個工作貧窮（Working poor）的現象。

主計處這份調查指出，國內1,046萬個就業者中，有806萬是受僱者，這些受僱者平均每月主要工作的收入（經常性薪資及加班費）3.4萬元，略高於去年。但是，若依收入高低分佈的情況來看，今年低於2萬元者仍舊高達103萬8千人，和去年金融海嘯時的106萬2千人差不多，這同時也是連續兩年升逾百萬人。

依主計處近年來的調查，在金融海嘯前，94年~97年間低於2萬元的受僱人數大約在只有80萬~85萬人，換言之，近兩年國內低收入人口正呈現急遽增加的現象，比海嘯前大幅增加了20多萬人之多。

主計處官員表示，國人收入的高低取決於兩個原因，其一是景氣的走向，景氣差則收入減少，景氣好則收入增加，其二是取決於就業型態的變化，近年來臨時工、部分工時及人力派遣業等「非典型就業」愈來愈多，今年已達72萬3千人，這些工作者的收入不及全職者的一半，隨著非典型工作者愈來愈多，自然會出現工作貧窮（working poor）的現象。

除了低薪的受僱者超過1百萬人之外，就業人口當中的許多自營作業者、無酬家屬的處境也愈來愈艱辛，58萬個無酬家屬本來就不支薪，另外133萬個自營作業者其中包括攤販、計程車司機等近年的收入也不如過去，因此國內1千萬個就業者當中，月收入不到2萬元的人數已遠遠超過1百萬人。

對於工作貧窮的人口是否會持續增加，低於2萬元的人數是否會提高？主計處官員表示目前尚難論定，也許明年調查資料出來後會更清楚。
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人生最大的不幸，就是不知道自己是幸福的

本篇取自 網路文章

有一個富翁非常的有錢，凡是可以用錢得到的東西，他都擁有。
然而，他卻覺得自己一點也不快樂不幸福，他很困惑？

有一天，他突如其想，將所有貴重物品、首飾、黃金、珠寶通通裝入一個大袋子中，開始去旅行…
他決定只要誰可以告訴他幸福的方法，他就把袋子送給他，
他找了又找，問了又問…

直到一個小村落，有位村民告訴他，你應該去見這位大師，如果他也沒辦法，就算你跑到天涯海角，也沒有人可以幫你了！

後來富翁終於見到了正在打坐的大師，富翁非常激動的說：我只有一個目的…
我一生的財產都在這袋子裡，只要你能告訴我幸福的方法，袋子就是你的了…

這時天色已黑，夜已降臨，頓時大師抓了富翁手上的袋子，就往外跑了…
富翁一急，又哭又叫的追著跑…

畢竟是外地人，不一會就跟丟了…
只見富翁一邊哭道，我被騙了，嗚，我一生的心血…

最後大師跑了回來，將袋子還給了他，富翁見到失而復得的袋子，立刻將其抱在懷裡…
直說：太好了！

只見大師再度出現他的面前問：你現在覺得如何？幸福嗎？

幸福！我覺得自己真的太幸福了！

大師笑說：這並不是特別的方法，只是人對於自己所擁有的一切，都視之為理所當然，所以不覺得幸福… 你欠缺的是一個失去的機會，這樣你馬上就會知道，你所擁有的有多重要…
其實你現在懷裡所抱的袋子與之前的是同一個，現在你還要把它送我嗎？

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有趣的一篇故事，不知道它可以帶給你我多少的想法…

不知道你有沒有發現，當你失去或缺乏某些東西時，你會念念不忘…
然而一但擁有了，卻又容易忽視它，甚至視而不見…

如果你戀愛過，你就會明白怎麼回事，戀愛之初，對方的一通電話一句問候一份禮物…
都會使你高興個許久，只是，一旦關係確立，或進入結婚，這一切將會消失或者變成理所當然…

『理所當然』時你有可能會珍惜嗎？就如常說的…

人總是一直在意已失去的，卻不懂得珍惜還擁有的…
人生最大的不幸，就是生在福中不知福…

有一本書叫做『幸與不幸都是福』，最後用書中的一段話來作個結束…

人最大的不幸，就是不知道自己是幸福的，我們很少想到自己還擁有什麼…
對於失去的，欠缺的卻一直念念不忘…
所以說，上天為了要使我們有看見的能力，就安排了各種失去的課程…
藉由失去，讓人學習『看見』的能力看見"自己擁有的幸福"。
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不要輕易在 facebook 分享的 6 件事

本篇取自 這裡

有數以百萬的美國人習慣在 facebook、MySpace、twitter等社群網站上分享自己的照片、喜愛的音樂以及一些與朋友聚會的細節。但是請記得不要輕易在網路上洩露個人資料，以免不肖人士透過網路或其它方式竊取你的隱私。

來自提供壽險、車險和健康險服務網站Insure.com公司的人員也表示，輕率而不經意地張貼在 facebook 上的訊息內容可能會導致你的保險被取消或是必須付出更高的保險金額。至少，現在幾乎每個人都知道派對的酗酒照片可能會讓你丟掉工作。

【即刻起，請停止在Facebook分享這6件事】

當你盡情地在網路上分享照片的同時，你應該知道在網路上分享某些資料可能會使你陷於危險之中。究竟有哪些內容是我們應該盡量避免在 facebook、twitter 等社群網站上面分享的呢?

* 出生年月日與出生地 – Givens表示：「當然，你可以說你是在幾月幾號出生的，但若你同時公佈了你的出生年與出生地，那就等同於給了犯罪者竊取你財務狀況的一把鑰匙。」根據 CMU 的研究報告指出，社會安全號碼和一個人的出生年月日和出生地有極高的相關性，而導致社會安全號碼可以被猜出。

* 假期規劃 – 與其在 twitter 分享你的假期規劃：「Maui之旅倒數計時！兩天後後出發！」還不如跟小偷直說：「快來我家光顧吧！」。你可以在回家之後和大伙分享你的照片，可是千萬別在出發前提醒小偷你不在家，讓他們有機可趁。

* 家裡的地址 – 原因顯而易見。根據 Ponemon 機構最近公佈的研究指出，社群網站的使用者由於其分享的內容，而使得個資外洩或家中遭小偷的風險大為提高。有 40% 的網友會在網路上標記家裡的地址；有 65% 的甚至沒有設定隱私權限來限制陌生人瀏灠；有 60% 的人表示並非社群網站中的全部朋友都是他們所認識的人。

* 在網路上自白 - 你可能討厭你的工作、漏報稅金、服用非法的藥物，但社群網站並不是一個讓你坦誠的好地方。有些雇主會逛社群網站來決定誰該被雇用，或是該炒誰魷魚。例子之一就是，威斯康辛州的一名急救調派人員因此被發現嗑藥而被解雇。據去年調查估計，約有 8% 的人因為在社群網站上發表的內容而被解雇。

* 密碼提示的線索 – 若你有若干個網路帳號，你可能已經被問了一堆的安全問題當做密碼提示，像是母親的姓名、在哪個教堂結婚或是最喜歡哪一首歌等等。把這些訊息分享在你的個人檔案中？你就等於給了那些有心人士破解你密碼的方便之門。

* 高風險的行為 – 你是否會坐上你的經典款 Camaro 概念跑車大肆的飆車、到山上玩滑翔機翱翔天際或你有吞雲吐霧的抽菸習慣？根據 Insure.com 指出，保險業正逐漸將對客戶的承保風險評估轉移到網路上。不過目前為止還沒有找到一個有效率的評估方法，所以因此取消或提高保費的例子是尚屬罕見。

出處：2010/9/14 Yahoo Finance
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有趣的中國字對話

本篇取自 網路文章

晶對品說：「你們家難道沒有裝修？」

呂對昌說：「和你相比，我家徒四壁．」

９對６說：「倒什麼立？小心腦充血！」

由對甲說：「你什麼時候學會倒立了？」

夫對天說：「我總算盼到了出頭之日．」

屎對尿說：「乾的和稀的就是不一樣．」

也對她說：「當老板了，出門還帶祕書？」

木對束說：「別以為穿上馬甲我就不認得你了！」

丙對兩說：「你家什麼時候多了一個人，結婚了？」

非對韭說：「我們蜈蚣也會走鋼絲呀？」

日對旦說：「你什麼時候學會玩滑板了？」

大對爽說：「就四道題，你怎麼全做錯了？」

卓對罩說：「戴什麼頭巾，想裝賓拉登啊？」

女對子說：「我們結婚吧，那樣才『好』！」

乒對乓說：「你我都一樣，一等殘廢軍人．」

兵對丘說：「看看戰爭有多殘酷，兩條腿都炸飛了！」

弋對戈說：「別以為你帶了一把劍我就怕你，有種單挑！」

長對張說：「你以為你是后羿啊，沒事整天背著弓幹嘛？」

扁對匾說：「才敗選一次而已，就搞自閉！」
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不想多做事 3成上班族裝笨

本篇取自 自由電子報

〔記者洪素卿／台北報導〕人力業者昨日發布一項調查顯示，有31%受訪上班族坦承會故意裝笨、裝做什麼都不知道，工作能推就推，減少不必要的工作量和責任。4成上班族坦承在分派工作時，總會挑比較簡單的工作做。

調查也讓上班族票選職場中的討厭鬼，結果顯示，53%受訪上班族投票認為「只會一味要求、批評別人，不懂反省自己」最顧人怨；第二名則為「只會一直抱怨，不想辦法解決」；另外「米蟲心態，常常混水摸魚」則排名第三。這項網路調查由360rd才庫人力資源在十一月底進行，共回收有效樣本1007份。

異象醫藥公關副總經理張瑋琦說，遇到挑工作、躲工作的屬下，當下就會跟他討論，並且讓他看看別人的工作量，想躲工作可沒有想像中簡單。她表示，部分公司還會在年終考核讓每位同仁寫出團隊中最不需要留下的成員，「若是永遠佔別人便宜，不願意分擔工作，很可能就會在大家的名單上」。

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劉媽媽棄標帝寶的原因

以下是新聞曝光後沒幾天, 專業人士JJ的分析, 今天(12/09)的新聞報導剛好印證此說法:

犯兵家大忌 - 劉媽媽居然派他兒子出來曝光


劉媽媽面臨了以下壓力:

1. 被國稅局盯上
2. 黑衣人在場壓力不小
3. 法拍不點交海蟑螂
4. 標價高於銀行設定無法足額貸款


一般人法拍三種情況不碰:

1. 無俚頭人
　　　　-> 亂喊標(飆)價, 搞亂這件案件...
2. 屋主自標
　　　　-> 屋主勢在必得, 你卻去搶? 好! 先給高額搬遷費再說...
3. 鄰居或承租人競標
　　　　-> 踏入別人的勢力圈, 何必與地頭蛇結怨...

以上就是造成劉媽媽不得不棄標主因...

請看以下相關新聞:

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2.8億標下帝寶 劉媽媽不買了

本篇取自 中國時報 2010/12/09

【王莫昀、沈婉玉／台北報導】

知名房市投資客劉月釵（劉媽媽）母子以二.八二億元天價標得「帝寶」豪宅，造成市場一片譁然，但在繳交尾款前劉媽媽宣布棄標。台灣金服表示，倘若二拍的得標價格低於二.三億元，劉媽媽付出的四千七百二十萬元保證金，恐將全部被沒收。

喧騰一時的帝寶法拍案，最後卻以棄標收場，令外界十分錯愕，惟巿場人士指出，劉媽媽母子不履約原因很多，最主要是，標下帝寶後，聲名大噪，引發財稅單位關注，而俞昌哲繳交款項恐須劉媽媽以贈予方式撥付，加上支付代標費用與占用債務人親屬搬遷費、擺平海蟑螂，估計將多支出七、八千萬元，權衡輕重下，劉媽媽母子才會決定放棄。

巿場人士表示，選擇不履約，未來帝寶案再次標售，應會以二億五千萬元以上標脫，屆時，扣除差額，押標費用可望返還二、三千萬，因此，劉媽媽集團寧願選擇棄標，藉以擺脫目前困境。

巿場投資老手、人稱劉媽媽的劉月釵，過去在房地產巿場上如魚得水，憑著獨到的眼光，買進ＳＯＧＯ等北巿精華商圈多處物件，賺了不少錢，進而打響名號，不料這次兒子俞昌哲在帝寶法標案卻踼到鐵板。

帝寶棄標案，引發大眾不少揣測，如這是否因為政府課豪宅稅、暴利稅一事引發投資客寒蟬效應？對此，永慶房仲集團新聞中心李建興分析，外傳劉媽媽宣稱籌不到現金，為棄標主因之一，這可能代表銀行不敢放貸！雖然，法拍案可以事先請銀行評估可貸金額，接洽後續代墊、貸款事宜，但可能因為媒體大肆報導，讓原先有意願承做的銀行縮手。

不過，一位熟知投資客操作手法的巿場人士指出，這種Ａ咖投資人投入法拍，資金早會準備好，劉媽媽目前最擔心的應是政府調查其子俞昌哲的資金來源，另法拍巿場的「海蟑螂」也十分難纏。

他說，在政府打房之際成為外界關主焦點，不是好事，過去即十分低調的劉媽媽深怕動輒得咎，才會選擇放棄這件標的。

台灣金服總經理吳英花表示，帝寶第二次法拍的條件將比照首拍，也就是底價約二.三六億元，不點交。預計二拍最快本月底公告，明年一月中開標。吳英花指出，不清楚首拍得標人棄標原因為何，但二拍價格若低於首拍，差價就要由劉媽媽繳交的保證金中扣收，若保證金不夠扣，還要另外再賠差價。

市場人士指出，帝寶原屋主是「山霖國際汽車」，負責人林富慧已入獄，但林富慧的妹妹仍住在該戶帝寶中。在不點交情況下，得標者得進行訴訟，或甚至付出鉅額搬遷費，才能取回房子。

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帝寶法拍棄標 陰謀論四起

本篇取自 自由電子報 2010/12/09
2010-12-9

〔記者廖千瑩、簡明葳、徐義平／台北報導〕眾所矚目的宏盛帝寶首宗法拍案，一週前才由帝寶住戶劉媽媽、俞昌哲母子以二．八二億標下，每坪超過二百萬元；不過，俞昌哲最後沒有繳付尾款，以棄標收場。台灣金服將在明年元月中重啟標案，相關拍賣條件不變。

前天是此案繳交尾款截止日，扣除先前已繳的保證金四七一八萬元，得標人還需繳付二億三四九二萬七七七七元，不過，俞昌哲並未繳付這筆錢，等於宣告棄標。

台灣金服表示，將暫時沒收保證金，等二度開標時，若重新拍賣金額低於原拍賣金額，差價須由劉媽媽母子繳付，台灣金服將先從保證金扣抵，若保證金不足還會向劉媽媽追繳。

對於劉媽媽為何棄標，市場議論紛紛，一說是其實當時兩封標單都是同組人馬投標，沒想到「意外」以高價標得，既買貴了又要付現住戶搬遷費，愈想愈不划算，最後採取棄標方式結案。

專業法拍人士透露，競標人若對法拍物件勢在必得，通常會以雙封、多封標單投標，若沒有競爭對手，又不小心以高價標得，競標人頭就以「身分證沒帶」等方式，因資格不符讓高價標單無效，再由低價標單得標。

業者推估，這次法官讓劉媽媽兒子「回家拿身分證」，不僅讓他「不小心」以高價得標，也意外在媒體前曝光。

銀行圈則傳出另一種說法，指出帝寶法拍拍出天價後，已成引動房價飆漲的象徵，各方大力抨擊，更傳出財政部研擬暴利稅，因此銀行為免遭到金檢，惹上無妄之災，不敢承作此案的放款，以致劉媽媽無法及時籌得現金繳交尾款，被迫棄標。

有關處理現有住戶問題，業者分析，劉媽媽投標前應已詳細評估過所需費用，該案屬「第三人占用不點交」，花二百多萬打官司就能返還；不過時間長達八個月至一年，以出借二億多元八個月至一年的利息計算，因此有「一千萬元處理」之說。

此外，帝寶高價標出後，成為眾矢之的，連立委也指名政府徹查「三黃一劉」等大型投資客的資金來源與稅負，劉媽媽頓時成了全台焦點，為免樹大招風，寧可損失四千七百萬保證金，先避風頭再說。

不過業者強調，這次「帝寶」法拍，物件條件不佳，能拍到如此高的行情，本來就是特例，價格不具參考價值；而政府應該要繼續查稅與資金來源，不能放任房市漲下去。

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註：有關此報導，請繼續看延伸閱讀。

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台幣 500萬，在世界各地能夠買到怎樣的房子？

本篇取自 網路文章

上星期看到一個廣告，距離大安森林公園大約一百多公尺，在台北市和平東路二段的舊電梯公寓，每坪要賣85萬以上。

台北市的房價被胡亂炒作過頭，可能比倫敦東京都貴，但生活品質卻很差。

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【阿根廷 布宜諾斯艾利斯 市中心】
價格：美元149,000元
房子經過裝修，距科隆劇院僅兩個街區。

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【智利 比亞裡 第九區】
價格：美元110,000元
三臥室 + 三浴室
房子位於比亞裡鎮，周圍有著世界一流的田野。

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【俄羅斯 莫斯科 Chystye Prudy區】
價格：約美元152,000元
兩臥室 + 兩浴室 　　

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【南非 東開普省 傑弗裡灣】 　
價格：美元152,200元
五臥室 + 三浴室 　　
房子裡有燒烤、花園，離世界上最棒的衝浪點很近。

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【澳大利亞 新南威爾士州 德尼利昆】
價格：約美元144,400元
五臥室 + 三浴室 　
在德尼利昆鎮附近有一塊27英畝的農場。

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【葡萄牙 阿連特茹 埃武拉】
價格：約美元150,500元
兩臥室 + 一浴室 　　
位於維也納堡阿列提住的甜村

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【印度尼西亞 巴釐 羅威那】
價格：約美元107,000元
四臥室 + 兩浴室 　　
一所私人別墅，周圍有芭蕉和香蕉樹，還有各種各樣的游泳池。

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【克羅埃西亞 伊斯特裡亞 波裡克】
價格：約美元150,700元
三臥室 + 兩浴室
距海灘只有三分鐘的路程，附近還有遊艇。

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【紐西蘭‧福克星】
價格：約美元125,500
四臥室 + 兩浴室
外型時髦，色彩鮮豔。

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【台北市】
台幣500萬元，可以在台北市買到的房子。

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打開心門

本篇取自 學習電子報
有一個人，每到晚上都會作一個夢，他夢見自己走在很長的走廊，走到盡頭時，出現了一道門，看見門他全身發抖，直冒冷汗不敢打開門；就這樣，二十年來他每晚都做同樣的夢，也找心理醫師治療了二十年。

後來他換了心理醫師，也把夢的情形跟醫師說明。

醫師覺得很奇怪，跟他說：「你為什麼不把門打開看看呢？！最多只是一死而已嘛！」

這人想想很有道理，於是當晚在夢中他便鼓起勇氣把門推開了………。

隔天，他去找心理醫師，醫師問他：「門打開了嗎？」

他點點頭回答：「打開了！」

醫師問：「結果門後有什麼呢？」

他說：「打開門後，呈現眼前的是一片綠油油的柔軟草地，有燦爛的陽光、耀眼的舞蝶……。」

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《我們總是不敢打開生活的心靈之門，因為怕，所以縮在幸福之門外不敢面對》

人害怕火、害怕電、害怕死，害怕各式各樣的事物，但最怕的卻是未知的事物，就像人怕黑、怕鬼，怕那些不知是否存在於世界中的不明物。

就像是對喜歡的人告白，不知告白的門一開，門後是一對幸福的戀人，還是一雙失望哭泣的眼睛，因此告白的言語總是藏在心中。

人因為害怕受傷，所以不敢開啟那道門，但那道門若不打開，人一生中只能躲在門後自怨自哀。

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12星座誰是狠角色.

本篇取自 網路文章

有的人長得面惡心善，有的人面善心惡，看面子說不準，要從星座看你的個性好不好惹！看你是個被人家拗一下就什麼都好的人，還是大家都不敢惹的狠角色？也一起來瞧瞧哪些星座最好惹，哪些星座千萬不要惹！

牡羊座

看起來很兇狠的牡羊座，其實兇不過3秒鐘就會露出本性。當你惹到他時，他會很生氣地破口大罵，但明天不但忘光光，還會笑嘻嘻跟你打招呼！

狠角色指數 ★★★

金牛座

金牛座的人，唯一會的一招就是不說話，不管如何就是不說話。所以你可以盡情欺負他，但是可別太過火，他不說話的下一招，就是走人喔。

狠角色指數★★

雙子座

看起來很想當個狠角色，但其實內在溫和又善良。不過建議你還是不要招惹他，因為他連珠砲罵人的功力是12星座之冠，包你受不了！

狠角色指數★★★

巨蟹座

其實巨蟹座也很想要兇狠一點，但就是開不了口，也無法接受以後還要見面的事實。所以囉，你現在應該知道受氣包的最佳代言人是誰了吧！

狠角色指數★

獅子座

當獅子努力一件事時，那種衝勁真是狠角色第一名啦！但是如果談到陷害啦、小人啦，凡是不光明正大之類的事物，他絕對不會是狠角色。

狠角色指數★★★

處女座

看起來相當溫和，但其實很會記仇。不但如此，他可以用20年的時間來證明一件事，所以建議大家不要惹處女座，你想要20年後還和他見面嗎？

狠角色指數★★★★

天秤座

喜歡走和平路線的天秤座，對於吵架或是害人都不擅長。不但常常被欺負，還會被誤會成牆頭草，其實他只是不想立場偏頗而已嘛！不要再罵他了。

狠角色指數★★★

天蠍座

天蠍座的報復雖然有名，但其實大部分天蠍座都很笨，除了有點小聰明外，還常說做不到的狠話，所以可憐的他們，還要背負這種惡名。

狠角色指數★★★

射手座

只會大聲罵人別無他招的射手，人笨狗呆嘻嘻笑才是他擅長的，所以千萬別常欺負他，因為他會咬人，但可以偷偷陷害他，他一輩子都不會發現！

狠角色指數★★★

魔羯座

知道十大企業的老闆和國內外總統大部分是什麼星座嗎？沒錯，就是魔羯座！那麼不用我多說了吧！現在你就可以知道誰是真正的狠角色囉！

狠角色指數★★★★★

水瓶座

少很多根筋的水瓶座，根本不想做狠角色。又沒錢拿又很累，何必呢？他只想要好好睡個大頭覺，天天開心就好，狠角色？就讓別人去忙吧！

狠角色指數★★

雙魚座

真正的狠角色不是拿刀拿槍，而是叫別人拿刀拿槍，雙魚座還會無辜地說：「什麼？他死了？好可怕喔！」所以你現在了 解之前是被誰陷害的吧。

狠角色指數★★★★

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心隨境轉則苦，境隨心轉則樂

本篇取自 網路文章

聖人是境隨心轉，凡人是心隨境轉，兩者差別在於：

境隨心轉：心不為環境的改變而改變
－所以外在環境的好壞，皆不會影響自己的心情，可以怡然自得。
心隨境轉：心隨著環境的改變而改變
－所以心情會受到環境的改變而起伏不定，變的忽冷忽熱。


其實，人生中每一件事情，都有轉向的能力，就看我們怎麼想，怎麼轉。
轉的過去，人生一片坦然；轉不過去，從此跌倒。

一念心轉萬境轉~
一念心轉，則心開意解，福就來；
一念清淨，則心誠意正，運就通。

而這關鍵往往在於"心念"，心念能轉逆境也會變成助緣。

改變心境，就能改變困境，只要適時調整自己的心境，
絕對可以藉由改變心境，來改變整個眼前困境的環境。

人生的喜、怒、哀、樂也可以因為角度不同而轉向，
不管你面對的是順境或者逆境，這都是你的人生，
遭遇不幸、失敗、挫折的時候，
唯有設法從逆境超脫，才能創造自己的幸福優勢，
否則就會持續向痛苦的深淵沉淪。

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一個已婚的女人給所有戀愛中女孩子的忠告

本篇取自 網路文章

愛情是一個磁場，而不是一個繩子，捆住他，不如吸引他。一根繩子會讓男人有掙脫的欲望，而一個磁場卻能給男人自由的假像，和一個永恆的誘惑。

不要經常去試探男人，更不要以分手作為威脅，當你經常給他這種暗示，他的潛意識就會做好分手的打算。

不要因為男人愛你就無限制的擴張自己的權利，不要干涉他的理想，信仰和追求，他一定有些特製是你所不瞭解的。

不要經常遲到，不要以為男人愛你他就應該有無限的耐心，一個人的耐心是有限度的，耐心消磨完了，就會消磨愛。

不要信奉這句話“你愛我，你就應該知道我想什麼”，這完全是一句鬼話，沒有人會完全知道對方想什麼。由於男人沒有及時瞭解你的想法，而得出男人不愛你的結論是非常愚蠢的。

不要經常叫男人陪你逛街，沒有幾個男人真正喜歡逛街，強迫的最終結局就是反抗。
男人在熱戀時為女孩子做的事情，不要指望他在以後的生活中一直持續下去，聰明的女孩子通常都會打五折。

不要去試圖改變男人，不要想著他會在你的調教下成為你理想中優秀的男性，去適應他比改變他來的明智。

不要對自己的魅力過分自信，沒有幾個男人會永久的承受出爾反爾，沒有幾個男人可以招之即來揮之即去，除非，這個男人愛你別有動機。

不要用這樣的思路來指導你們的愛情——在男人的言行中尋找他不愛你的證據。男人不能每時每刻將精力放在女人身上，他也不可能注意到女人的每次暗示和不快。當你用放大鏡來尋找灰塵的時候，總會得到。

男人在思考的時候，儘量不要打攪他，他有時候也需要獨處的快樂，那並不證明他不愛你。

男人和你再親密，也不要傷害他的自尊，無論在別人面前還是獨處，傷害就是傷害，無論他是否愛你。

不要把自己的男人和別的男人比較，不要說他不如別人完滿，不如別人體貼。每個人都是特殊的，愛的方式也不同，經常這樣說會使愛成為一種心理負擔。

永遠在男人面前保持一點神秘感，不要將自己的一切都百分之百的袒露給男人，一個人吃得太飽是會厭食的，而不會感激。

不要指望用性來獲得男人，這是捕獲男人最不牢的方式，因為愛情與肉體無關。

愛情是一個磁場，而不是一個繩子，捆住他，不如吸引他。一根繩子會讓男人有掙脫的欲望，而一個磁場卻能給男人自由的假像，和一個永恆的誘惑。

請衡量一下，如果你們的愛情是你享受了更多的權利，而對方要盡更多的義務，那你就要試著去改變，愛情也適合經濟學規律，形成互贏的局面才會持久。

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首宗帝寶法拍 房市名人「劉媽媽」之子得標

本篇取自 NOWnews 2010/11/30

記者曹逸雯／台北報導

首次流入法拍市場的台北市仁愛路知名豪宅宏盛帝寶30日開標，結果由一位余姓民眾以2億8210萬7777元得標，平均每坪單價超過200萬元，創下台灣法拍史上的住宅最高價，這位得標者俞昌哲，市場傳出，他就是知名的店面投資客「劉媽媽」的兒子，近來在房地產投資上也有不錯的表現。

日前被世界經理人峰會評選為2010亞洲排行前10名的超級豪宅宏盛帝寶，此次是首度遭拍賣，台灣金服此次拍賣的宏盛帝寶位於C棟5樓，含4個車位，總坪數165坪，底價2億3590萬元，扣除4個停車位，每坪底價約為165萬元，雖然低於市場行情，但因目前有第三人住在豪宅內，因此狀況為不點交，得標者還必須自行做後續的處理，因而對於是否能順利拍出看法兩極。

開標結果，仍有2封標單投標，最後由俞昌哲以2億8210萬7777元得標，根據市場人士表示，他就是知名的東區店面投資大戶「劉媽媽」的兒子，據指出，「劉媽媽」目前也是帝寶的住戶。

外傳「劉媽媽」是從台北市東區店面起家，目前擁有台北市大批店面等房地產，投資金額達20億元以上，據指出，以「劉媽媽」為首的小集團也是有好幾位成員，而「劉媽媽」的兒子俞昌哲近年也在「劉媽媽」的栽培下逐漸嶄露頭角，據指出，俞昌哲還在念大學時，即曾向「劉媽媽」拿了100萬元去學習投資股票期貨，目前已將經營觸角從台北店面延伸到台中店面。

宏盛帝寶是國內第一個稱為豪宅的建案，2000年預售期間即曾開價每坪100萬元，奠定第一豪宅的地位，此次破天荒的進行法拍，結果更是備受矚目，信義房屋忠孝杭南店店長吳樺昌表示，該戶雖然在建國高架橋旁，但僅有餐廳與主臥的窗戶，面向高架橋，且社區的樓層高度較高，實際上高架橋的干擾並不大；先前有傳出低樓層每坪190餘萬元成交，但都未被證實。

此次公開標出每坪206萬元高價，對社區行情已有參考依據，且顯示市場接手意願強勁，疑慮盡除。其實，市場先前之所以有疑慮，一來是因為不點交，得標者必須自行處理未來可能的訟訴與搬遷費用，二來是因為該戶淪為法拍屋，自住大戶買下的意願不高。

註：有關劉媽媽的另一篇文章，請繼續看延伸閱讀。

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讓服務替代行銷，讓故事取代廣告

本篇取自 網路文章

讓服務替代行銷，讓故事取代廣告一個貼心的動作，或是一次深得人心的服務，都可能創造出比行銷廣告更具威力的效果。

　曾經有機會受邀為幾個汽車業品牌做服務訓練。我相信，不論是銷售的業務代表或服務廠的接待人員，其實都在做個人及品牌的服務行銷。而一則又一則的真實故事，其實就是最好的廣告。

　曾有一個客戶到原廠維修中心保養車子，工作人員細心的說明大概要花一個半小時的時間，為免久候，便請他到休息室休息，由餐飲區的接待小姐為他服務。當工作人員沖泡好一杯咖啡送過來時，客戶突然起身，走向正在保養的車子，打開車門拿了一小包糖包回來，加進咖啡裡。工作人員很納悶，明明已經附了冰糖和奶精，客戶為什麼不加呢？當下不好詢問，待客戶離開後，才把糖包的紙袋拿來研究，原來那是一種低卡的代糖。

　為了感動客戶，這位工作人員便利用下班時間，買了一盒同樣的代糖回來準備著。

　直到三個月後，客戶又回來保養車子。

　工作人員一看到他，便興奮的在心裡大喊：「Yes，終於回來了！」然後主動的端上咖啡，並在旁邊放了一包代糖。當客戶從他手上接過來時，驚喜不已！

「嘿！你怎麼知道我是用這個代糖？」
「是啊！您上次來的時候我就注意到了，所以特地去買了一盒。我每天都在想，您什麼時候才會再回來！」

　原來，一包代糖就能感動客戶，這就是最好的服務行銷！

　以下這則來自台中大甲營業所王所長的故事，也是很棒的案例。
　
　王所長提到，早期他還是主任、擔任業務銷售工作的時候，某天，有位客戶到營業所參觀一部兩百多萬的休旅車，他立刻上前招呼：「您好，我姓王，您可以叫我小王，很高興為您服務。」

「聽說這台車很舒適，我看了是有喜歡啦，但要買的話，我要好好考慮！」客戶操著台語口音。
「請問您考慮的問題是……」小王很有誠意的問他。

　「我家裡已經有兩部車，因為我的父母年紀大了，有時候想帶他們出去走一走、盡盡孝心，如果買一台寬敞一點的車子，他們坐起來也會舒適一點。可是我工作很忙，很怕買了沒空載他們出去……」
　
　「黃大哥，我完全了解您的想法，因為我自己也開休旅車，常常帶老人家出去走走。這樣好嗎？請您給我一個機會為您服務，不管您有沒有買這部車都沒關係，只要您想帶父母出去，自己卻沒空的時候，請隨時打電話給我，我很樂意帶他們出去玩，還可以介紹我父母讓他們認識，一起出遊，老人家也有個伴。更何況我們都是大甲人，您就把我當成自己人吧！」

　這位客戶很感動，後來真的跟王所長買了一部休旅車。不僅如此，他公司也跟王所長添購了兩部貨車，更陸續幫他介紹了十五位客戶。前前後後，光靠這位客戶的介紹，王所長就賣了十八部車。

　事後我問王所長，究竟帶客戶的父母去玩了幾次？只見王所長笑呵呵的跟我說：「根本還沒有，我想大概是因為他想通了吧！再忙也要陪陪老人家。因為客戶根本沒有打電話給我呀！」

　客戶其實在乎的只是一份心意，而這也是服務行銷的關鍵態度：先做服務，才能行銷。

　我相信，沒有不好的客戶，只有不對的態度。只要能溫暖客戶的心，往往會有意想不到的收穫。

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評估錯誤，讓有錢人三個月多花2億!

本篇取自 蘋果日報 2010/11/27













逢甲商圈地標 11億賣出!
北市「劉媽媽」接手碧根商旅 海灣科技賺2億

【江碩涵╱台北報導】店面交易續熱，繼減肥名醫林政誠以5.8億元買下台中逢甲夜市商場後，投資客「劉媽媽集團」也掃貨掃到台中。市場傳出，最近劉媽媽集團以11億元買下逢甲夜市的「碧根商旅」，其實劉媽媽7月時就出價7億多元有意購買該大樓，但被上櫃公司海灣科技(3252)以8.8億元捷足先登，時隔3個多月，劉媽媽再加價2億元買下，足見店面、商旅極熱，劉媽媽投資台中逢甲夜市決心。

投資客聚焦台中

「碧根商旅」位於台中市逢甲路、福星路口，位於逢甲夜市正入口處，是當地指標建築。仲介透露，再前一手買方今年年初以6.8億元取得該大樓，劉媽媽集團7月時開價7億多元，但8月興櫃公司海灣科技出價8.8億元搶得，以當時整棟月租金300多萬元計算，租金投資報酬率超過4%，沒想到隔了3個月，劉媽媽集團願意加價到11億元搶下「碧根商旅」，讓業界瞠目結舌。

看好未來增值性

「劉媽媽集團」是北市東區最大店面投資客，劉媽媽本名劉月釵，夫家姓俞，房仲暱稱她為劉媽媽，35歲的俞公子開始接棒投資店面。俞公子表示，7月就已看好逢甲夜市熱度，開價7億多元想買下「碧根商旅」，但海灣科技卻開價到8.8億元，仲介一直要他們加價，當時覺得這棟商旅價值不超過8億元，摸摸鼻子就不買了；沒想到逢甲商圈愈來愈熱鬧，加上看好明年陸客自由行商機，「加價到11億元也划算，沒什麼理由，就是看好這棟樓未來增值性高！」仲介透露，劉媽媽集團今年初開始加碼逢甲商圈，目前俞公子獨資至少5間以上店面；減肥名醫林政誠也看好觀光人潮，8月買下逢甲夜市內的商場，現在還打算挖地下室停車場、賺停車費。

北市郊 C辦受益

有巢氏房屋中區發言人陸志宏分析，觀光興盛帶來零售業發達，近來不少台北投資客特別到台中投資店面、商旅和商辦大樓，預期未來陸客自由行將帶來更大的經濟效益；尤其「碧根商旅」是逢甲夜市指標建築物，有三角窗、廣告效應，更是搶手標的。除了台中店面、商旅熱，北市郊區的C辦店面也受益。國泰人壽前日公告以3.18億元買下原新學友南港總部，該店面面積263.85坪，每坪120.5萬元。仲介分析，商場與捷運昆陽站僅隔昆陽街，屬於捷運昆陽站「陰面」，人潮較不會往那方向前進，短期間無法凝聚人氣；然而南港近年有南港車站、流行音樂中心等大型開發案，忠孝東路七段會逐漸熱鬧，「應是看好未來發展性，才先行卡位。」



註：有關劉媽媽的另一篇文章，請繼續看延伸閱讀。

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一個男人在外工作20年，終於要回家了，老闆問他：你是要20年的工資還是要3句忠告？

本篇取自 網路文章

一個男人在外工作20年，終於要回家了，老闆問他：你是要20年的工資還是要3句忠告？男人說我明天上路，明早給您答案好嗎？老闆說可以。當晚男人未眠…早晨，他對老闆說：我要3個忠告。於是老闆給他3句話。

一、不要試圖尋找不可能的捷徑，世上沒有便宜的事，只有腳踏實地才是最好的方法…無論做何事。

二、不要對明知不是好事的事過分好奇，有可能你會因此而喪命。

三、不要在衝動時做任何決定，否則這個決定就有可能成為你一輩子的遺憾。


說完老闆給男人一些錢和三個麵包，並叮囑：最大的麵包在到家後才能吃。


男人上路了…他走了好幾天…把第一個麵包吃了一半了，沒過多久遇到一個路口，他打聽：請問到**走哪條路近？路人甲：走小路吧，近。路人乙：走大路吧，安全。他迫不急待要與妻子見面，於是走了小路。走了沒多久就聽到有路人說附近鬧山賊，於是他想起了老闆的第一個忠告：不要試圖尋找捷徑。於是他回頭去走那條大路。又走了幾天，第二個麵包也吃了一部分了…他找到一家極便宜的客棧投宿。半夜聽見有女子哭聲，他睡不下。於是決定出門看看。這時他想到了第二個忠告：不要對明知不是好事的事過分好奇。於是他又睡下了。第二日起程時，店家驚道：你還活著？！他不解，遂問原由。店家說他有個瘋女兒，發病時用哭聲引人出來再將其殺害，昨晚投宿的客人只有你一個活著。男人長歎：啊…

又走了幾天，當第二個麵包吃完時他已離家不遠了。他更加激動了。天剛黑下來沒多久，他就走到了自己的村子。到家時他剛準備敲門，卻聽到屋裡有男人的聲音。他氣極了，拿起一把砍柴刀就準備沖進屋子將那男的殺掉。但這時他想到了第三個忠告：不要在衝動時做任何決定，可能這個決定會讓你後悔一輩子。於是他冷靜下來，在屋外坐了一夜。第二天早上他很早就敲開了門，妻子見他回來十分高興。但他卻很冷漠：那個男人是誰？他妻子笑曰：那是我們的兒啊…你走後沒多久我就…這時他發現這個年輕小夥竟和自己長得相似極了。父子初次見面，相擁而泣…一陣關切過後男人拿出第三個麵包準備和妻、子一齊分享…切開之後卻發現20年的工資全在裡面。所以我們做任何事都要考慮清楚否則到最後後悔的是自己!


成大事必備9種能力、9種手段、9種心態

一：沉穩

（1）不要隨便顯露你的情緒。
（2）不要逢人就訴說你的困難和遭遇。
（3）在徵詢別人的意見之前，自己先思考，但不要先講。
（4）不要一有機會就嘮叨你的不滿。
（5）重要的決定儘量有別人商量，最好隔一天再發佈。
（6）講話不要有任何的慌張，走路也是。


二：細心

（1）對身邊發生的事情，常思考它們的因果關係。
（2）對做不到位的執行問題，要發掘它們的根本癥結。
（3）對習以為常的做事方法，要有改進或優化的建議。
（4）做什麼事情都要養成有條不紊和井然有序的習慣。
（5）經常去找幾個別人看不出來的毛病或弊端。
（6）自己要隨時隨地對有所不足的地方補位。


三：膽識

（1）不要常用缺乏自信的詞句
（2）不要常常反悔，輕易推翻已經決定的事。
（3）在眾人爭執不休時，不要沒有主見。
（4）整體氛圍低落時，你要樂觀、陽光。
（5）做任何事情都要用心，因為有人在看著你。
（6）事情不順的時候，歇口氣，重新尋找突破口，就結束也要乾淨俐落。


四：大度

（1）不要刻意把有可能是夥伴的人變成對手。
（2）對別人的小過失、小錯誤不要斤斤計較。
（3）在金錢上要大方，學習三施（財施、法施、無畏施）
（4）不要有權力的傲慢和知識的偏見。
（5）任何成果和成就都應和別人分享。
（6）必須有人犧牲或奉獻的時候，自己走在前面。


五：誠信

（1）做不到的事情不要說，說了就努力做到。
（2）虛的口號或標語不要常掛嘴上。
（3）針對客戶提出的“不誠信"問題，拿出改善的方法。
（4）停止一切“不道德"的手段。
（5）耍弄小聰明，要不得！
（6）計算一下產品或服務的誠信代價，那就是品牌成本。


六：擔當

（1）檢討任何過失的時候，先從自身或自己人開始反省。
（2）事項結束後，先審查過錯，再列述功勞。
（3）認錯從上級開始，表功從下級啟動
（4）著手一個計畫，先將權責界定清楚，而且分配得當。
（5）對“怕事"的人或組織要挑明瞭說。
（6）因為勇於承擔責任所造成的損失，公司應該承擔


成大事的九種手段：

1、敢於決斷－－克服猶豫不定的習性

很多人之所以一事無成，最大的毛病就是缺乏敢於決斷的手段，總是左顧右盼、思前想後，從而錯失成功的最佳時機。成大事者在看到事情的成功可能性到來時，敢於做出重大決斷，因此取得先機。

2、挑戰弱點－－徹底改變自己的缺陷

人人都有弱點，不能成大事者總是固守自己的弱點，一生都不會發生重大轉變；能成大事者總是善於從自己的弱點上開刀，去把自己變成一個能力超強的人。一個連自己的缺陷都不能糾正的人，只能是失敗者！

3、突破困境－－從失敗中撮成功的資本

人生總要面臨各種困境的挑戰，甚至可以說困境就是“鬼門關”。一般人會在困境面前渾身發抖，而成大事者則能把困境變為成功的有力跳板。

4、抓住機遇－－善於選擇、善於創造

機遇就是人生最大的財富。有些人浪費機遇輕而易舉，所以一個個有巨大潛力的機遇都悄然溜跑，成大事都是絕對不允許溜走，並且能縱身撲向機遇。

5、發揮強項－－做自己最擅長的事情

一個能力極弱的人肯定難以打開人生局面，他必定是人生舞臺上重量級選手的犧牲品；成大事者關於在自己要做的事情上，充分施展才智，一步一步地拓寬成功之路。

6、調整心態－－切忌讓情緒傷害自己

心態消極的人，無論如何都挑不起生活和重擔，因為他們無法直面一個個人生挫折，成大事者則關於高速心態，即使在毫無希望時，也能看到一線成功的亮光。

7、立即行動－－只說不做，徒勞無益

一次行動勝過百遍心想。有些人是“語言的巨人，行動的矮子”，所以看不到更為實際現實的事情在他身上發生；成大事者是每天都靠行動來落實自己的人生計畫的。

8、善於交往－－巧妙利用人力資源

一個人不懂得交往，必然會推動人際關係的力量。成大事者的特點之一是：善於靠借力、借熱去營造成功的局勢，從而能把一件件難以辦成的事辦成，實現自己人生的規劃。

9、重新規劃－－站到更高的起點上

人生是一個過程，成功也是一個過程。你如果滿足于小成功，就會推動大成功。成大事者懂得從小到大的艱辛過程，所以在實現了一個個小成功之後，能繼續拆開下一個人生的“密封袋”。

可以講任何一種手段，都可以導致一種結果，但這個結果是不是最佳的結果，恐怕就很難說了。成大事者總是選擇最佳的手段，達到最完善的結果，這就是非一般人所能做到的。因此在成功之路上，你要想成大事，首先要解決的問題就是：你的手段對你推動成功的計畫是否立竿見影！
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有錢人傳子投資心法

本篇取自 今周刊727期

賺千萬的本領
撰文：謝富旭、楊卓翰

每個人都渴望有富爸媽無私地傾囊相授，練就上乘投資功力。四星上將蔣鼎文的孫子蔣一恕，在縱橫股海數十年父母功力傳輸下，三十幾歲出師成為股市高手。台北市東區店面投資大戶劉月釵女士的兒子俞公子，因為母親刻意栽培，練就獨到投資眼光。永豐投信總經理孫蘭英的兒女，從小學理財長大後不必為錢煩惱。股神華倫．巴菲特兒子彼得．巴菲特，也從父親學到過自己想要人生的智慧。沒有富爸媽的台北市士林青商會會長盧集義，以羅伯特．清崎為師，摸索自己的致富方程式。如果你沒有富爸媽，不要怨天尤人，向富爸媽學習，你也可以學到他們的投資智慧。

放手讓兒子跌倒 「大痛大賺，小痛小賺」／東區最大店面投資客的傳子心法

劉媽媽靠著精準投資眼光，成為台北市東區最大店面投資客，

她的兒子俞公子出道八年，已青出於藍，近日更準備吃下台中逢甲夜市整棟飯店，

將家族資源與家傳投資心法發揮到極致。

今年三十五歲的俞公子，職業是店面投資客，資歷已有八年，初入行時，曾是北市東區最年輕的店面投資客，目前坐擁台北、台中精華商圈多間店面。

俞公子的母親是北市東區知名房地產投資客劉月釵，也就是外界所稱的「劉媽媽」，住在帝寶豪宅，是少數靠投資房市而能住進帝寶的家族。


從百次挫折培養出看屋眼光

劉媽媽手上最知名的店面，就是台北市忠孝東路、復興南路口雄獅旅行社，其餘包括頂好商場一樓、大安路巷內店面與台中逢甲夜市等地，也都有劉媽媽的店面。

穿著簡單Ｔ恤、牛仔褲的俞公子，走在台北市東區商圈，與時下一般年輕人的打扮沒有兩樣。俞公子從國外念書回來之後，決定從事房地產投資，但一開始，連一坪多大、一尺多長都沒有概念，他跟著媽媽從基本功開始學起。

俞公子剛開始當投資客時，至少有四年都在挫折中度過，「仲介看我很單純，都給我最芭樂的物件。」他說，因為物件條件都很差，回去問媽媽意見，「這物件可不可以買、多少價位合理、優缺點在哪裡？」然後不斷的被打槍，這樣前後看過一、兩百間店面後，第五年開始，他才真正頓悟出判斷房地產合理價位的方法。「買店面就是要出租作正常門市，不是做目的性消費的行業（例如大型家具店），所以最簡單的法則就是看人潮流量。」俞公子說。

但條件好的店面，投資門檻自然較高，俞公子也有一套「大痛大賺，小痛小賺，不痛不賺」的投資理論。他寧可選擇人潮多的小店面，也不選擇人潮少的大店面。

例如台北市忠孝東路四段的金店面雖然比較貴，投資報酬率也比較低，但是會大漲；相反地，次級商圈如台北市萬華區、文山區的店面，雖然投報率高、價錢便宜，但房價不動如山，所以，好的店面，就算景氣不好，降租一樣租得掉；但壞的店面，就算景氣好，都可能乏人問津。


人生最好的一課 是媽媽的「認真」

俞公子認為，房地產是一個「只能學、不能教」的科目，很難有一套完整的教學系統；地政系、建築系只不過是房地產投資的一個小環節。

如果真要說媽媽教他的心法，俞公子表示，劉媽媽做事「認真」的態度，影響他很深，也訓練他養成不斷走動觀察的基本功。光是台中逢甲商圈、台北市東區，他就走了一百次以上。他說，不斷一直逛商圈，慢慢地「感覺就出來了！」

俞公子看媽媽凡事勤快認真，他也耳濡目染，慢慢接手家族的店面投資事業。「房地產市場沒有功力高低問題，就是要常在市場走動，身上的那把劍就會愈磨愈利。」俞公子說，「我常常剛從台中回來台北，人才出站，因為仲介一通電話，又趕快坐高鐵去台中，只為了看一個物件。」

對俞公子而言，這幾年感到最滿意、但也是他認為最可惜的投資案，是今年年中，他買下逢甲夜市一間九十九坪大的店面；因為門面寬、格局方正，以一．三億元買進，原本想整合隔壁另一間面積一百一十坪、要價一．四億元的店面，一起規畫成商場經營，預估可創造一○％投報率。

原本以為，全台中應該只有他會買，但沒想到他誤判情勢，半路殺出程咬金，那間一百一十坪的店面被人以一．四億元買走；後來買下那間店面的買方找他來談，因為這兩間店面要一起持有才能創造價值，最後俞公子獲利兩千萬元賣出。事後他反省，當時多加一點價錢，就換成他來經營。

有不少店面在下手之前，他都會與媽媽討論一下，聽聽媽媽的意見，但是這間店是賣出後，他才帶媽媽去看，結果媽媽對他說：「你賣太早了！」

事實上，在投資理財上，劉媽媽選擇把翅膀還給孩子，有時候明明知道會賠錢，還是讓孩子去嘗試失敗的滋味，是很另類的親子理財教育。

俞公子還在念大學時，對股票、期貨等金融商品好奇，向媽媽拿了一百萬元開始做股票、期貨。事實上，母子兩人都知道這筆錢可能「有去無回」，但是劉媽媽為了讓俞公子自己去拿捏、承擔後果，還是讓他去嘗試，「最快的學習方法就是，親自下水游泳，紙上談兵是學不來的。」

因為嘗試過不同投資工具特性，俞公子認為這些金融投資商品並不適合他。目前他集中火力，只玩店面一個戰場。

俞公子認為，住宅市場短進短出，獲利空間不大；這也反映在劉媽媽投資店面的一貫作風——「只進不出」的長線投資法。劉媽媽、俞公子只要有閒錢，就會買進店面，用長線保護短線，一年頂多賣一間店面，多數的店面都是持有十年以上才出脫。

不過相對地，這些案子獲利金額都相當可觀。例如，俞公子二十五歲時第一間買的店面位於台北市大安路巷內，當時買進才六千多萬元，但是如今行情至少有一．七億元，一旦順利處分，至少獲利一．一億元。

不過，也有投資客批評俞公子因為踏入投資圈時，房地產景氣一直很好，他根本沒有經歷過房地產景氣空頭，不知道什麼叫失敗的滋味。但俞公子反駁，「看過太多次景氣循環的人，反而才不知道如何下手。」他對自己的眼光非常有信心，「不因成功而戀棧，不因失敗而膽怯。」


親身體驗的學習 別人偷不走

俞公子認為，未來台灣因陸客自由行，店面行情持續看漲，他仍相當看好北市忠孝東路四段、西門町店面，因為那是香港人逛街首選，也是中國企業會駐點的地方。

不過，因為這種高人潮流量的商圈全臺沒有幾個，幾乎集中在台北市，能買的店面有限，而且已開始進入「國際盤」階段，國外資金來臺卡位商用不動產的趨勢，會愈來愈明顯；像他們這種本土投資客，遲早會被淘汰，與外資很難拚資金實力。

但俞公子看好未來店面的主軸都在中國觀光客，所以他已將重心慢慢放在台中逢甲夜市。他說，中國觀光客來臺，不像香港人或日本人僅在台北市玩，會到處走，而到夜市裡吃吃喝喝對他們來說，特別有吸引力；為了分散風險，下一波投資焦點他會放在台中。另外像是台北士林夜市、高雄新堀江等夜市商圈，他也相當看好。

劉媽媽認為，正確的金錢概念，是該用則用，該省則省；她看兒子有時候衝過頭，會叫他小心一點，太保守的話，也會推他一把，兒子三心兩意時也會給他意見。

這幾年劉媽媽放手讓兒子親身去感受，她說孩子才能真正學到經驗，這些東西是別人怎麼樣都偷不走的，這也是她傳授給兒子最好的投資心法...

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人將老至, 真是經典...

本篇取自網路文章

人將老至 四大特徵

四個半天測年齡:

親半天, 摸半天, 一做就半天 ------ 青年
聊半天, 看半天, 做完以後躺半天 ------ 中年
脫半天, 等半天, 湊和做完悔半天 ------ 老年
掏半天, 想半天, 硬塞不進罵半天 ------ 暮年


明天不知會不會更好，肯定明天會更老

人將老至 四大特徵:

一: 躺著不睡坐著睡
二: 欲哭無淚笑有淚
三: 舊事不忘新事忘
四: 該硬不硬嘴巴硬

朋友們請保重，有健康晚年才有好日子，明天會更老。

歲月要走過，才知道它的凌厲，到了某個年紀不得不承認地心引力的厲害，器官樣樣俱在，只是都下垂，所謂的：「萬般皆下垂，唯有血壓高。」有人因此特別忌諱說老，連「我先走一步」也不能說。

中年後的身體起了很大的變化，蘋果變成梨子型，坐著打瞌睡，躺著睡不著。
想記的記不起來，想忘的忘不掉。

更糟的是哭的時候沒眼淚，笑的時候一直擦淚。

頭上是「白髮拔不盡，春風吹又生」，男士們的髮型也個個如小說家莫言所說的:
「地方支持中央」──兩邊往中央梳，遮住稀疏的部分。

記憶力明顯衰退，從一個房間走到另一個房間，就是想不起到這兒來要做什麼？
忘了剛剛說過的話，變得一再重複碎碎唸。一位老先生甚至說他有一次竟然笑到一半忘記為何而笑。

聽力也不行了，一位做了二十幾年百貨公司銷售員的女士，因為耳朵背，被換到抱怨部門去，

反正聽不到，隨您抱怨。
另一位女士說她坐公車，站在她前面的一個男孩一直跟她講話!
她因為聽不到,就提醒對方不必講了，那男孩竟然說他只是在嚼口香糖，沒有和她說話啊。


少年夫妻老來伴，中年夫妻怎麼辦？

有人形容食之無味，棄之可惜，彼此的壞習慣改不了，有的夫妻是什麼項目都可以吵，
從來沒有妥協過，想想婚前是好有話說，婚後變成有話好說。每個來到世間的生命，
像整存零付一樣，一點一滴地離去，剛剛才是意氣風發的少年，一轉眼變成哀樂中年，

還有人要譏笑說這些人是：「知識退化，器官老化，思想僵化，等待火化。」
所以心裡建設靠自己，要人老心不老，皺紋長在臉上，不長在心上。
再想想許多人沒有老的權利，年紀輕輕的就歸道山，生活態度也要調整，以前用健康換金錢，現在要用金錢換健康，有所謂的人生三歷：少年爭取的 是好學歷，中年成功與否看經歷，年紀越來越大就要看病歷。有好的健康才能說人生如倒吃甘蔗，好日子還在後頭。


***人生七ㄌㄧˋ (力,歷,曆) :

二十看智力
三十看學歷
四十看經歷
五十看體力
六十看財力
七十看病歷
八十看黃曆

這就是人生~~~~

不要攀，不要比，不要自己氣自己；
少吃鹽，多吃醋，少打麻將多散步；
按時睡，按時起，打拳跳舞健身體...

一個中心：以健康為中心；

兩個基本點：糊塗點，瀟灑點；

四個忘記：忘記年齡，忘記疾病；忘記恩怨，忘記過去。

修緣.........人生其實就是碰碰胡....

碰對了方向，光彩一輩子；
碰對了環境，舒坦一輩子；
碰對了時運，順當一輩子；
碰對了愛好，充實一輩子；
碰對了愛人，幸福一輩子；
碰對了師長，收獲一輩子；
碰對了朋友，樂呵一輩子；
碰上了神仙，還有下輩子，願你全碰對！
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12星座女孩分別不吃哪招

本篇取自 網路文章

第一招：溫柔體貼

處女座：
其實你不用溫柔體貼對待處女座，
因為處女座要的是你要有用、你要專業、你要有能力，在外面比別人強，因為她覺得男生就是要強、要會賺錢，溫柔體貼在她看來就是沒用，要在外面拼的才會覺得有男子氣概。

水瓶座：
水瓶座要的是一個頭腦清楚，有規劃、有未來的男人，然後對工作上就算還沒做到，但是你至少要頭腦清楚的有計劃，所以你用溫柔體貼這一招，她就會覺得「你以為我是吃這一套的小女生嗎？」，她就忍不住更冷淡了。


第二招：金錢攻勢

天蠍座：
天蠍座不喜歡欠人家人情，她就是有一種「我自己也會賺，我幹嘛吃你的、用你的？」所以如果是合理範圍，譬如說一頓小小的飯，那是沒有關係，但是如果搞到每一頓都是被人家請，然後感情又還有點曖昧的狀態，天蠍座就會開始渾身不自在，好像自己非要跟你在一起不可，會感到有壓力。

射手座：
如果射手座對你動了真感情，她真的把你當對象，那她就不喜歡你把她看成便宜可以買到的，就是怎麼會是你這樣就可以打動的？她希望你認為「我希望你喜歡的是我的人」，所以拿錢追她會讓她覺得很不舒服，因為她希望你是用和她一樣的態度，來看待彼此的感情，而不是取決於膚淺的金錢。


第三招：欲擒故縱

巨蟹座、魔羯座：
巨蟹座已經很容易沒有安全感了，又很保守，所以當你玩欲擒故縱的時候，她就會有一種消極的感覺，然後心想你可能對我不感興趣吧！然後就打退堂鼓，魔羯座也類似如此。

獅子座：
她當然是自尊心很強，你一定要很用心的一直追她，如果你才出現一陣子就跑掉，那她就會覺得你跑掉就算了，免得到時候自己會受到傷害。


第四招：甜言蜜語

天秤座：
當你對天秤座說甜言蜜語時，天秤座會傻住不知道怎麼回應你，因為其實當你聽甜言蜜語時，需要有一種融入感，但是天秤座有一種疏離感，而且天秤座通常是屬於酷酷女生型，所以當她不知道怎麼反應時，這樣是會讓她尷尬的，所以你只要淡淡的稱讚她就好，不然她會覺得你有什麼企圖。

牡羊座：
她比較喜歡你稱讚她的長處，說她工作能力強、表現得很好，這樣她就會很開心，但如果你只是稱讚她人漂亮身材好，那她就會覺得你很膚淺。


第五招：老實木訥

金牛座：
你不要看金牛座好像比較老實木訥，其實在她的內心深處，是很希望另外一半非常風趣幽默，所以對方如果能夠討她歡心，或者是讓她開心，金牛座女生就會很喜歡這一型的，她雖然很希望穩定但是她不希望對方個性太無趣。

雙魚座、雙子座：
雙魚座、雙子座會覺得老實木訥是沒有什麼競爭力的，在這個社會上她要的是強者，她寧可對方是長袖善舞、花花公子，反而老實木訥是她沒有辦法喜歡的那種人。


注意：是「不」吃哪招，不是吃哪招。不要搞錯囉！

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[原譯] Android, iPhone, 和Windows Phone 三大智慧型手機平台對尬... Android勝出的10大理由

不！我們可沒說Android是最完美的。畢竟沒有一個手機平台，能夠讓每個手機使用者在各種情況下都能滿足自己的需求。每個手機平台或作業系統，都有它各自獨特的功能，使用者必須一一對它們進行比較，以得到一個最完美且能滿足自己需求的選擇。接下來，以下文章將著重於Google Android為什麼會擊敗iPhone和Windows Phone在智慧型手機市場勝出的10大理由。讓我們深入了解，是哪些原因讓Android變得這麼好。(此10大理由為CNN財富雜誌的分析報告。)


1. 地圖和導航：
Google的地圖功能提供最好、最佳且自由免費的服務，讓大家都能使用，這可說是它最棒的地方。儘管Google Map需要上網來下載資料(可能增加額外的上網費用)，但你可能還是寧可使用它，而不會為了iPhone和其他平台因為沒有內建此功能而花錢購買比較昂貴的離線地圖資料/導航軟體來使用，此外，宏達電還有提供免費版本的離線地圖在自家的手機裡(如HTC Magic, Hero)。

2. 通知欄：
Android的通知欄是一項獨特的特色，會將你新收到的電子郵件、簡訊、臉書(Facebook)通知、充電狀態、軟體更新、任務管理員...，幾乎在任何螢幕狀態下都能顯示出來，而無須跳出正在執行中的應用程序。

3. 小工具(Widget)：
如果您有使用到智慧型手機上的小工具，你就已經知道他們的重要性了。只要設定出一個頁面，將您的Google語音、RSS 推播服務、推特(Twitter)和臉書(Facebook)訊息流，以及你任何你想要的方式都可以組織起來。若你從來沒有使用過這些小工具，很難想像出這將會是一個很糟的智慧型手機使用經驗。雖說Windows Mobile 7有它自己的"Tile"(瓷磚)，但Android的自由度更勝一籌。

4. 可自由選擇電信公司：
在美國，你現在想買iPhone或Windows Phone 7，就只能跟AT&T(或T-Mobile)綁約購買，2011年以後這現象將有所改變(有更多選擇)。但是，Google Android卻有多種多樣的選擇，你可以依照您的預算，來選擇出最好的電信公司。(譯者:台灣情況不適用...)

5. Wifi熱點：
大部分的Android手機可允許透過連接線，或建立出一個虛擬的Wifi熱點，以連接到其他設備(譯者:讓其他設備能夠透過手機來上網)。iPhone 也是可以但功能有限(譯者:僅限於筆電，在不"越獄"的情況下)。Windows 7可是連熱點建立功能都不行咧。

6. 螢幕尺寸：
Android平台有3.2英寸到7英寸螢幕的機種可供選擇。例如，宏達電Aria(詠嘆機)的3.2英寸HVGA螢幕，或Droid X與Sprint EVO的4.3英寸螢幕，甚至5英寸的Dell(戴爾)平板或7英寸的Samsung(三星) Galaxy Tab。若你選iPhone，就只有3.5英寸而已。Windows Mobile 7雖說有各種尺寸的螢幕，但解析度就只固定在400x800。

7. 語音指令：
Windows手機有語音識別，且iPhone有語音控制，但都無法跟Google的語音指令媲美。使用Android的語音指令，你幾乎可以做任何事情(譯者: 包含文字輸入、語音辨識、下達指令等等)。

8. 最快速的瀏覽器：
瀏覽網際網路是智慧型手機使用者最常使用到的一項功能。Android有完整的Flash支援，若搭配高階Android手機裡面的最快速CPU，瀏覽網頁將是快樂的享受。

9. 更多更好的按鈕操控：
iPhone就只有一個Home鈕可以按(回主畫面)，Windows Phone也只是好一點而已，提供Search(搜尋)和Back(倒退)的按鈕。Android還增加一個額外的"Menu"(選單)鈕，讓操控的靈活度上更加完美。

10. Google Voice：
Google Voice可讓使用者透過網際網路來講電話(VoIP服務)，並使用便宜的國際性的服務，讓使用者省下荷包。雖說iOS和Windows Phone也有相同的功能(譯者: 例如Skype)，但Google Voice至少讓你聊勝於無。 (譯者:台灣暫無Google Voice服務...)

本篇翻譯自 網路文章
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珍惜那個在你身邊愛吃醋的人

本篇取自 網路文章

長久以來，網路上如「我的女友好會吃醋，我連和女的朋友單獨出去都不行」
或「我的男友查勤查的好勤，我沒有一點自己的空間」
等之類的問題總是不斷出現。

「有了男女朋友後，究竟還能不能、應不應該再有紅粉知己」的討論，
每次都引起正反兩極的評論；
現在，我想告訴各位，
理論上，男女朋友間應該是該有屬於自己的空間，但那是理論上，
實際上，請不要吧！理論與實際是不相同的。

好好的珍惜那位在妳身邊，
總是為了小事吃醋生氣的那人吧；
因為，能夠被一個人這樣深深的愛著，是幸福的。

相愛的男女朋友，對方的一舉一動，總是會胡思亂想的，很正常；
所以，有了男女朋友後，請不要再對異性太好，真的，尤其是前男(女)朋友；

為什麼呢？請讓我說給大家聽：


■ 1.情人眼裡是容不下任何的小沙子的

真正愛你的另一伴，是無法在你和其他異性聊天，
單獨出去時，沒有任何的感覺的；
若你的另一伴不會吃醋，不要高興，
因為他/她可能不是真的愛你，不是很在意你；
亦或是你們二人的感情已經成為一種習慣，
對方沒有你/妳好像不行，
但有你/妳卻也沒什麼感覺了；

這時，真的還是愛情嗎？

當然也真的會有那種人，那真的要恭喜你/妳！


■ 2.你/妳為什麼要有紅粉知己？

真的只是單純的好朋友嗎？？

別欺騙自己了。那麼多異性，
為何你/妳就只找他/她？
因為，你們一定是彼此喜歡，就算沒有，
也有一點點喜歡，或是一點點點點…對吧！

那更何況是你/妳之前的男女朋友呢？
你們曾經相愛過耶!!

或許，你/妳對紅粉知己真的沒有愛情，
但，你/妳站在你/妳的另一伴去想，
怎麼可以容許你/妳和你/妳有一點點喜歡的人出去呢？

畢竟，你/妳會和你/妳現在的男女朋友在一起，
當初，也是從聊的來的朋友當起的吧！


■ 3.為什麼要有男女朋友？

因為對方會為你/妳做很多事情，
很多很多朋友不會幫的事，
你/妳的男女朋友都會幫你/妳；

既然如此，你/妳怎麼忍心再去有紅粉知己呢？
甚至告訴大家，我和我的紅粉知己有多契合！

廢話，每天在你/妳身旁的人是誰？
是你/妳的男女朋友；
在一起的時間久了，
當然，衝突也就愈多?

拿一位偶爾見面的人和一位每天在身旁的人比較，多麼不公平呀！

人，對於在自己身旁的人都不知道珍惜?
卻只喜歡那個沒有結果的人。

真的，好好的去珍惜現在你/妳身邊那位會管你/妳，
會吃你/妳醋的人吧！
不要覺的他/她不講道理；
因為如果要講理，那就做普通朋友就好了，

普通朋友就不會管你/妳，
而且，還會永遠說你/妳好話；

相愛的情人，任何的吵鬧，嫉妒，猜忌，孩子氣等行為，都是合理正常的。

如果現在的你/妳，正在因為你/妳的男女朋友無理取鬧而生氣，
拿起電話打給他/她吧！！

換個角度想想，你/妳是幸福的。
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七年級嗆：我上facebook 就跟主管要抽菸沒兩樣

本篇取自 商業周刊
更新日期："2010/11/04"
記者：文／曠文琪

八○後，一半已經踏入職場，還有一半即將進入。

這群二十歲到三十歲的年輕人，在未來十年，將在職場、消費領域執掌發聲筒。矛盾的是，所有人都摩拳擦掌準備賺這群八○後的荷包，同時間，大家卻對這群職場新兵無計可施。大家都說，這是史上最難管的一群人！

過去，管理學所教的制度設計，被這一群八○後棄如敝屣。企業最重要的兩根「胡蘿蔔」－「升官」與「加薪」對他們完全失靈。

根據今年104人力銀行所做的調查，有高達45％的年輕人，在今年找到工作三個月內，就又離職；還在工作崗位的新鮮人也有超過70％開始考慮要離職。這種高離職率，已經讓「游牧族」，取代「草莓族」，成為八○後的新代表詞。

「他們，不再忠於公司，而是忠於自己的專業，」城邦媒體控股集團人資長周淑儀說。對他們來說，目標不合，就難成團隊，要讓他們甘心，先從目標認同做起。我們說他們態度老是懶洋洋，但碰觸到他們的核心價值，你可能不用給一毛錢，就能讓他們動起來。
以下是企業對這群八○後的普遍描述，且看八○後如何解釋……

一、遇到問題就逃跑，受挫力超低
八○後：工作是讓自己快樂的方式之一，如果這裡讓我痛苦，我為何要忍受？

二、開會意見一大堆，服從性很低
八○後：網路既有的經驗知識那麼多，可能你這東西是死胡同，難道我要照做？

三、討厭加班，總說工作生活要平衡
八○後：我的人生，不是只能靠工作成就來定義。我還需要發展其他的身分。

四、一天到晚跳槽，加薪也留不住人
八○後：我是對我的事業生涯忠誠，不是對你的公司忠誠，有更好的舞台，我當然要走！

五、電腦螢幕不是Facebook就是MSN
八○後：就像你抽菸、需要休息一樣，而且很多工作的合作線索，我也是在Facebook上找到的啊！

六、總說上班要彈性、能不能不打卡
八○後：重點是能否把事情做完？有了電腦、手機，隨時能工作，為何要到公司「表演」工作給你看？

七、稍有一點點成就，就想快速升遷
八○後：跟玩遊戲一樣，打到怪，就立刻晉級，這樣才公平。誰有實力就是老大，管你是老頭還是小孩？

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騙了你二十年的36條知識

本篇取自 網路文章

天底下的知識五花八門，可是我們「知道」的，卻未必全都符合事實...來看看一些意想不到的錯誤常識...沒騙你，長長見識，別再讓人騙了哦∼∼^^

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謊言1、從太空中可以看到地球的唯一建築物是長城

歐洲航天局官方網站04年展示一幅衛星拍攝的據稱是「中國長城」的太空照片，引起了包括中國科學家在內的國際上眾多專家的質疑。歐航局之後發佈更正，確認原照片中被誤認作長城的帶狀物其實是「一條流入密雲水庫的河流」。中國科學院一科研團隊去年完成的一項研究進一步確認：太空中肉眼無法看到長城，只有達到一定空間分辨率的衛星遙感才能獲得長城影像。即使在通視條件極佳情況下，常人能看到"10米"大小的物體，形成平面「形覺」的極限距離約36公里，遠低於一般公認為距地一百公里為起點的太空高度。而長城寬度基本為"2米"左右，除大的關隘城樓外，一般城台(烽火台)寬度也僅"5至6米"，由此可以斷定，太空人在太空不可能僅憑肉眼就能看到長城。

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謊言2、幾個科學家小時候的故事

a)牛頓和蘋果的故事

——關於牛頓和他的蘋果是伏爾泰編的，據說他是聽牛頓的侄女說的，當然牛頓的所有手稿裡沒提到那只蘋果。

b)愛因斯坦同學和小凳子的故事

——愛因斯坦小時候成績還行，就是有點"偏科"(某幾門功課成績特別好或一般，其他特別差或較差)，幹嘛非說人家小時候傻呢……

c)華盛頓和櫻桃樹的故事

——華盛頓和他老爸的櫻桃樹是某美國出版商製造出來的兒童文學……

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謊言3、瓦特看見水壺燒開產生靈感發明蒸汽機

——蒸汽機在瓦特出生前就有，他只不過改良了而已……

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謊言4、菠菜富含鐵元素

——菠菜鐵元素確實比其他蔬菜高那麼一點點，關鍵是當初科學家點錯小數點，所以才有了大力水手的動畫片。

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謊言5、兔子應該吃胡蘿蔔

——養過兔子的都知道，兔子根本就不愛吃胡蘿蔔。

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謊言6、魚翅燕窩營養豐富

——居然真的會有人相信鯊魚鰭和鳥口水有什麼營養價值……燕窩除了鳥口水之外，或者還有半消化狀態的魚蝦，實際營養不如粉條和木耳！

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謊言7、懷孕不能養貓，有弓型蟲

——只要去寵物醫院做次排蟲測試就成，醫生為圖省事說的，不只是貓、豬牛羊等觸類都能感染弓型蟲，而且比例上來講比貓不知道高多少……而且貓一生也只感染一次弓型蟲。絕大多數感染過弓型蟲的人一輩子都沒養過貓。

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謊言8、鋰電池前三次充電要滿12小時

——以前的電池是需要充分充電，用來激活(啟用)，現在都是鋰電池了，是不需要這樣做的。

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謊言9、電視電影裡常見的，某B社會「專家」拿根手指蘸掉白色粉末嘗嘗就知道是毒品

——如果真這樣做……那是找死，純度越高死的越快。

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謊言10、天才就是99%的汗水1%的靈感

——原話是「天才就是99%的汗水1%的靈感，但這1%的靈感遠遠比99%的汗水重要」。

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謊言11、老師常用『吾生有崖，而知無崖』教育我們要好好讀書

——其實……原文是「吾生有崖，而知無崖，以有崖求無崖，殆哉矣」……完全相反。

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謊言12、感冒是由感冒病毒引起的，吃消炎藥可以治感冒

——感冒藥並不能清除感冒病毒，只是緩解了咳嗽、鼻塞等症狀。

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謊言13、1999年7月……恐怖大王從天而降

——這個不用證明了吧……

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謊言14、「世界上最遙遠的距離不是生與死，而是我站在你面前，你卻不知道—我愛你。」是泰戈爾大師寫的

——是張小嫻女士的傑作。

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謊言15、解放黑奴是美國內戰的起因

美國內戰的根本原因在於南方和北方有著不同的經濟體系。當南方希望他們的農產品有個自由市場時，北方各州則要求為正在興起的本地工業產品實施保護關稅措施。於是1860到1861年的冬天，南部各州退出聯邦，這不是因為他們害怕新任總統林肯會禁止蓄奴，而是因為林肯的整個政治主張都是為北方的利益效勞，即使在新開發區也是北方優先，南方各州因而擔憂，不久後他們在表決時就會完全處於劣勢了。

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謊言16、太晚吃飯並不健康，而且會使人發胖？

如果是這樣的話，地中海地區的人就慘了。並沒有證據指出，吃飽飽會讓人睡不好，也沒有人可以證明晚6點以後才吃進去的熱量特別容易讓人發胖，飲食習慣很重要，這才是正確的觀念。

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謊言17、愛斯基摩人傳統上是住在圓頂的冰屋裡

我們俗稱的愛斯基摩人比較喜歡別人以他們自己的名字「因努特人」來稱呼他們。撇開這一點不談的話，他們以前通常也是住在小屋和帳篷裡的，只有當他們在冰上打獵的期間需要過夜時，他們才會建造圓頂冰屋。

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謊言18、塑膠比木材衛生

科學實驗證明，木頭上會致病的細菌，如沙門桿菌或是大腸桿菌，很快就會死亡了，然而塑膠籃表面的細菌反而可以存活下來，甚至有一部分還會繼續繁殖呢！

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謊言19、夢境只會持續幾秒鐘

過去有很長一段時間，研究睡眠的專家相信每個夢都只維持幾秒鐘而已，即使做夢的人覺得好像做了一個長夢。事實上，人們在打個小盹時常常都像是讀了一本長篇小說一樣。不過現在我們已經確定，有些夢可以有30分鐘這麼長。接近清晨時做的夢，通常會比剛入睡時做的夢來得長。此外，每個人都會做夢─即使他自己根本什麼也不記得。

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謊言20、哥倫布時代的人仍然相信地球是一塊平面

15世紀時只要受過點教育的人，或者隨便一名水手，都不再有人會認為地球是一塊平面了。哥倫布西行航向印度的計畫，一開始會到處碰壁找不到資助，完全是因為別的理由。因為當時哥倫布算出的地球圓周只有2萬8千公里，然而葡萄牙國王的顧問群卻推算到4萬公里─事實上這是相對符合實際的數據。此外，可能他的態度舉止，還有經濟贊助的要求，都讓人沒什麼好感。

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謊言21、馬站著睡覺

馬是可以站著睡，但是如果牠們感覺安全，而且地方寬裕，那麼牠們倒是很樂於躺下來睡的。養馬專家可是說得信誓旦旦，一群馬或是一個馬廄裡面，絕對不會所有的馬都同時躺下來睡的，永遠都會有一隻站著而且守衛著！

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謊言22、只有天才才能把肖像畫得讓觀者覺得一直被盯著看

不管是從哪個角度來看《蒙娜麗莎》，她看起來就像直視著觀者的眼睛一樣。可是這裡面並沒有什麼魔法，而且也不需要像達文西這麼天才才能畫出這種效果。基本上這只是個很簡單的把戲：將畫中人的一隻眼睛畫在一條把整幅畫垂直平分的直線上即可。

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謊言23、非洲的最南端就是好望角

非洲最南端的點是厄加勒斯角（Kap Agulhas，意為「針角」），它位於好望角東邊大約150公里處，而且還要再往南延伸差不多65公里。狄亞斯（Bartholomeu Diaz）在1488年成為第一個繞過這兩個岬角的人，當時他說了一句話：「波濤洶湧的岬角。」但他所指的還有測量的是哪一個角，我們並不清楚。不論如何，對航海的人而言，好望角是一個很明顯的陸標；好望角的名字應該是葡萄牙國王取的，他希望當時就可以找出一條通往印度的海路。

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謊言24、過酸的食物會造成胃穿孔？

對於想阻止小孩食用太多汽水和其他亂七八糟甜食但卻束手無策的家長而言，這是個很常用的恐怖童話。人類的胃裡本來就含有消化食物的胃酸，因此我們的胃並不會因為酸性物質而受到傷害。

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謊言25、阿拉伯數字是阿拉伯人發明的

大家平常在用的阿拉伯數字，是哪一國人發明的呢？答案不是阿拉伯人喔，是印度人！我們所謂的阿拉伯數字，是西元10世紀的時候阿拉伯人從印度引進的，後來歐洲人在14世紀的時候從阿拉伯人那邊學到了0到9的數字寫法，取代了羅馬字母，而大家也就把這些數字稱為是「阿拉伯數字」。

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謊言26、民可使由之，不可使知之——孔子

——其實是『民可，使由之；不可，使知之』也就是民可，則使由之；不可，則使知之。

人民能做的事，由他們去做；不能做的事，要讓他們知道不能做的原因。古代沒標點害人啊……

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謊言27、梁山伯與祝英台

——文學創作果然是神奇的……梁山伯其實是明朝的清官……，祝英台南北朝魏國的女俠……兩朝代相差700多年，只是被埋的近而已……還有種說法是，埋梁的時候那地裡挖到祝的碑，就埋一起，冥婚？？

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謊言28、陳世美拋妻棄子，武大郎的身高，楊門女將，楊家將

——楊業就一個兒子，楊延昭，也就是俗稱的楊六郎。所謂楊家七個兒子是假的。陳世美的朝代比包公早很多，是個非常好的清官，得罪了權貴被傳成了一個負心漢遭後世唾罵。（可憐的人）陳世美不是負心郎，包拯從未當宰相。

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謊言29、周瑜被諸葛亮氣得吐血，空城計

——三國演義裡周瑜被諸葛亮氣得吐血而死是羅貫中胡扯的，原因在於羅屢試不第並遷怒於某周瑜的後人，故在書裡意淫洩憤。事實上現在周瑜的族人還有族譜，證實此說純粹造謠。

諸葛亮根本沒做這回事，但是據說曹操曾有類似演出，引易中天一句話，難道司馬懿那麼蠢不會叫個弓箭手把諸葛亮射下來嗎？

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謊言30、李時珍畫像（一慈眉善目老爺爺）

——其實是現代畫家根據李時珍遺物意淫的，據考證李時珍相貌兇惡滿臉絡腮鬍身材魁梧大概和張飛李逵差不多形象……

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謊言31、以德報怨

原句：「或曰：『以德報怨，何如？』子曰：「何以報德？以直報怨，以德報德」
——《論語憲問》

以德報怨，是我們常聽到的一句話了，人們通常理解的「以德報怨」什麼意思呢？就是說：孔老夫子教我們，別人欺負你了，你要忍，被打碎牙齒也要往肚子裡吞，別人來欺負你，你反而應該對他更好，要用你的愛心去感化他，用你的胸懷去感動他。

但事實上，我們根本曲解了孔子的原意，我當初，也萬萬沒想到原來在孔子這句「以德報怨」的後邊還跟著另外一段話，什麼話呢？子曰：「以德抱怨，何以報德？以直報怨，以德報德！」看完以後，幡然醒悟，原來我們都被某個斷章取義的孔子FANS給玩了一把！當時的真實情況是怎麼樣的呢？孔子的一個弟子問他說：師傅，別人打我了，我不打他，我反而要對他好，用我的道德和教養羞死他，讓他悔悟，好不好？孔子就說了，你以德抱怨，那「何以報德？」別人以德來待你的時候，你才需要以德來回報別人。可是現在別人打了你，你就應該「以直抱怨」，拿起板磚扁他！看！就因為被人故意省略了一句話，剛烈如火的孔老夫子一下就被扭曲成了現在這個溫婉的受氣包形象。

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謊言32、無毒不丈夫

原句：量小非君子，無度不丈夫。
——民間諺語聯對

原來，這句來自民間的諺語本來應該是「量小非君子，無度不丈夫」，這本來是個很好的句子，裡邊充分運用了對仗。顯示出了一份陽剛有力的氣魄，一個胸懷坦蕩的男人形象就躍然於紙上，可惜勞動人民口耳相傳的這一句話，到了朝廷上那些所謂的學高八斗的「君子」嘴裡就變了個味。為什麼呢？這要從古時候文人的習性說起，在這副對聯式的諺語裡，「度」為仄聲字，犯了孤平，念著彆扭，很容易讀為平聲字「毒」，那些對音律美感要求甚高的學者們某天吃飽了沒事兒幹，便發揮他們的專長自做主張，把這句改為「無毒不丈夫」了。(囧)

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謊言33、天地不仁，以萬物為芻狗

原句：天地不仁，以萬物為芻狗，聖人不仁，以百姓為芻狗——《道德經》

要說起這句話，大半的憤青都會告訴你，這話的意思是說：「天地殘暴不仁，把萬物都當成低賤的豬狗來看待，而那些高高在上的所謂聖人們也沒兩樣，還不是把我們老百姓也當成豬狗不如的東西！」

其實這句話的真正意思是說，天地不情感用事，對萬物一視同仁，聖人不情感用事，對百姓一視同仁。

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謊言34、綜合維他命有益健康？

不少營養專家提醒大家，維他命不是多吃多補，所以不要去吃單劑補充品，如維他命E、鈣片等，但每天可以吃一顆綜合維他命，安全又實際。不過，現在卻又有專家警告，連每天吃一顆綜合維他命都可能出問題。因為，某些綜合維他命裡的維生素、礦物質劑量，高到超過了安全值，而且愈來愈多研究也指出，高劑量的維他命對健康及預防疾病沒好處，反而會增加某些疾病的風險。例如，最近幾個國外大型研究指出，血液中維生素A濃度高的人，罹患骨質疏鬆症的風險也比較高。另外有研究發現，攝取過量維生素A，會增加2倍的骨折風險。而且，我們攝取的維生素A會累積在體內，不像水溶性維生素（如B群、C）能隨尿液排出體外。

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謊言35、重要資料要燒錄到光碟裡面就安心了

一般人以為光碟片燒錄的資料可以放永久，其實不然，一般的光碟片頂多只有20年壽命，特殊的高價片才可能達數十年，若無好好保存，幾年內也會出問題，DVD 燒錄片的壽命則更低，很差的DVD燒錄片可能不到一年，光碟片上的染料就會稍微變質，使得資料發生錯誤。

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謊言36、喝酒可以禦寒，雪地遇難時要趕快拿酒來喝

喝酒是不能禦寒的。不只不能禦寒，反而還是造成失溫的元兇。酒一入肚，最先造成的是微血管擴張，體內血液大量湧入身體表層，是這一段期間讓我們覺得全身溫暖（並且滿臉通紅），可惜這只是表象，隨著血液從體內深處循環到表層，體內溫度也快速從深層流到體表散失。如果喝酒過量，大腦的中樞神經還會進一步喪失功能，不只思考力、行動力會失控，連體溫調節功能也可能停擺。失溫情況無法改善，導致最後無維持體溫而喪生。

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看到這裡我真的覺得我要好好GOOGLE一下了 ....

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如果你的薪水是別人給你的，你就是可以被取代的

本文引自 網路文章

如果你需要拿錢回家養家，那麼一定要遵守。如果有人養你，則另當別論

記得以前有位同事離職前多拉了幾個人走，以為會對公司的業務造成影響，經我觀察的結果做了結論：完全沒有影響，缺人找人，頂多資深員工辛苦點，對公司來說，「所有員工在職時都很重要，離職後都不重要」，沒有一個員工是非留不可的，這似乎就是職場常態。

近20年以來，我長時間在美台兩地以理財專家的立埸談理財，幫助客戶及社會大眾做好理財。 我常強調做好理財的目的是錢盡其用，讓錢發揮最大的效用，一個相關的重要原則就是凡事講究划算。 我覺得以這樣的現實觀點來看工作，和我倡議的『回到蠻荒』觀點倒是有相通的地方，那就是不做徒勞無功的事，或沒有成果的事。

蠻荒的動物都能秉持這樣的原則工作。 所以依現實的原則看工作，現代人工作的目的應該只是為了能賺錢，除此以外無他。 以下是探討這類觀點的專家所提供的一些工作原則，不妨做為參考：

原則1：工作真的只是一份工作 不要期待工作與生活能兼顧，事實上也沒幾個人能將工作與生活成功的整合起來，工作並不是生活，我們工作是為了要過生活，或保有自己所喜歡的生活。想想看，你一天或一個禮拜能有多少時間和家人相處，或和親朋好友去做一些你喜歡做的事，就可以知道要兼顧工作與生活是不可能的。 工作只是工作，目的是為了賺錢。 想起詹老師說過的，錢只是一個工具，讓您換得食物、衣服、車子、房子、休閒育樂…換得「成就」…而「成就感」必須從個人所做的學習與事物中得到價值和肯定...

原則2：不要害怕換工作 工作既是為了賺錢，只要可能賺更多錢，或做起來更愉快、更有滿足感，何妨就換工作？ 而且，以這樣的原則換工作，收入當然會越換越多，跳槽可能也會變得稀鬆平常。 只要每次工作時都全力以赴，有稱職的表現，對雇主和業界都能交代，應該隨時可以找到下一個工作機會。但站在生涯規劃的觀點，要思考的不只是下一份工作，而是下下一份工作在哪裡。尤其如果已經三十歲以上，更應該將目標放在提早規劃四十歲以後的人生，就會知道自己該做好什麼準備。

原則3：一鳥在手勝過十鳥在林 很多公司都聲稱他們有優渥的福利制度，包括退休金計劃。 可是不斷有事實告訴我們，越來越多的人在屆滿退休之前就失去工作了。 所以爭取眼前的福利可能更實際，比較值得期待，例如包括健康醫療保障在內的團體保險、托嬰照顧、親職休假、績效獎金的分發，增加加班費或年終獎金等等。 更值得思考的是 --- 這份工作你能做多少，或是說 --- 老闆會讓你做多久?然後呢?

原則4：謀生本事不厭其多 新世紀的工作與收入可能會變得不穩定，產業的興衰或輪替也會變得快速無比，在同一家企業內辛苦一輩子可能會以失業收場。 所以橫向拓展各方面的技能，會比縱向的在企業的組織內向上攀爬追求位高權重還要實際。 其實現在已有不少企業也『學會』了一些聰明的技巧，對授予好聽的高階職位並不吝惜，可以讓你擁有耀眼的頭銜，但對薪資增加並沒有多大幫助。 與其追求這種虛名，不如讓自己能具備十八般武藝可以多方面賺錢，隨時跳槽。充實自己的技能讓自己無可替代，或者在風險控管下，掌握機會自己創業，才是M型社會生存王道!

原則5：做好份內工作就回家去 再提醒你，工作只是工作，公司少了你一個人的工作，照樣可以運轉下去。 踏實的學習你的工作所該具備的技能，努力做好你的工作，但不要奢望你可以憑一己之力多為公司創造多少業績或產能。不要因此耗掉你大量的私人時間，讓自己從盲目工作中抽離出來。 記住，做好自己份內的工作，然後回家去。 說真的，在老闆的眼中，你真的沒有那麼重要!面對現實吧！

原則6：遠離辦公室政治 你工作的目的是為賺取合理的收入，而不是追求虛名與權位，所以不用在心思在辦公室政治上。 當紅炸子雞可能因改朝換代而去職走路，被冰凍的失志衰老也可能鹹魚翻身。 與其耗費時間介入這些無意義的辦公室鬥爭，不如多花時間在自己的家庭。 好好為自己的人生而活 已上精闢的見解與大家共勉之~~想想若我們離開公司還剩下什麼??

結論﹔

去橫向拓展各方面的技能，會比縱向的在企業的組織內向上攀爬追求位高權重還要實際。
而「成就感」必須從個人所做的學習與事物中得到價值和肯定...
多學習工作以外的東西吧!
多換工作找到自己最好最穩最高最划算的工作
不要指望公司最後心甘情願會給你退休金(除非公家機關)

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一篇男人看了會沉默的文章

本文取自 網路文章

作者: 山姆

你可知道
要女人清晨醒來
凌亂的面對一個愛的人
是需要有很大的勇氣

你可知道
當女人被男人
脫去自己的衣服
一絲不掛的在他面前
是需要多少的愛

你可知道
女人為什麽會背朝你睡
因為她不喜歡看你的背影
如果你以後抱著她睡
她會安心一整個晚上

你可知道
女人把每一次的愛情
當作是初戀
也是這輩子最後一個來愛

你可知道
女人那麼愛吃醋不是因為不相信你
而是你在她心中太美好
她不希望這種美好倒映在別的女人眼中

你可知道
深愛你的女人在沖你發火以後
自己卻轉身不斷啜泣

你可知道
當女人頂著哭花的臉
走在街上
不管是不是有人在看她時
她的心已經快要死了

你可知道
她只會對她愛的男人嘮叨
也只會對她在乎的人耍性子

你可知道
她的任性 她的壞脾氣
其實都只是在對你撒嬌
希望你更重視她

你可知道
假若她不愛你
她根本不會對你發火
不會希望你去哄她
更不會為你掉眼淚
因為她不愛的人沒那本事

你可知道
當你離開她
留下她獨自一人
她有多大的期待和恐懼

而這一切都只是因為她愛你
而這一切都因為你還不夠懂她

女人知道太多不該知道的事情
男人不知道太多該知道的事情

於是，你們爭吵，你認為她脾氣不好，她認為你不夠遷就她……
於是，你們冷戰，你以為她沒有完全接受你，她以為你不在乎她……

請給她一個擁抱一個吻，用你的擁抱你的吻去化解她心裡的悲傷和眼角的淚水。
因為她只是害怕你的冷漠、轉身和安靜。。。。。。。。。。。

兩個深愛的人在一起，就要
互相包容，互相理解，互相體諒，互相信任，
否則當你們真正失去時將會遺憾終生。。。。。。
否則美好的未來也就在你們自己手中泯滅了！。。。。。。

希望每一個男人都能夠好好珍惜陪伴在你身邊的女人

她們為你付出過，不求回報

卻希望你們能夠讀懂，能夠牽著她們的手堅定地走下去

不要讓愛你的女人流淚

不要讓她傷心

更不要讓她絕望和死心！
因為女人一旦真愛了，失去她愛著的人
就意味著失去了整個世界...

女孩子20歲左右是她最美麗的。這時她的心地最善良，她有點成熟，又有點孩子氣。
男孩子20左右的時候是他最暗淡的日子，這時什麼都沒有，不能獨立又不想依賴，掙扎著彷徨著，尋找著自己的位置，所以如果一個男孩子在他20歲左右的時候遇見了與他年紀相當的女孩子，那一定要珍惜她，因為這個女孩子是用用自己最美麗的年華陪他走過了最暗淡的日子！女孩只有陪他走過，女孩將永遠幸福下去。
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名人談投資－理財5撇步 5子登科非夢事

本文取自 工商時報

【張國仁】 更新日期：2010/09/28

陳溫會計師事務所主持會計師陳慕賢認為，年青人不要在30歲以前，就急於「買殼」，而把生活品調弄壞，導致在經濟基礎不穩下膽怯結婚生子。他強調，人的一生理財規劃，需要按部就班，不可躁進，因此他提供「五個階段」理財妙方，祝福所有按此一步驟邁進者，終將五子登科、大富大貴安享終老。

人人都希望一輩子能夠銀子、妻子、車子、兒子、房子，五子登科，這是人生的最高境界。

在台灣與美國加州兩地執業，目前擔任台北市會計師公會理事、會計審計委員會主任委員的會計師陳慕賢，曾協助數十家台灣上市櫃公司赴海外籌資，也曾為華碩、台泥、勝德國際、立德電子、和信超媒體、中芯半導體等辦理簽證，20年來看盡大小公司老板與傑出經理人的理財方式後，有所心得，自創「人生五階段理財步驟」。

陳慕賢認為，大學畢業到30歲以前，算是「社會新鮮人」階段。多數人在此一階段，薪水還沒起步，低到只能糊口，不須浪費心思進行理財。

首要增進專長及人脈

如果省吃節用還有剩餘資力或時間，不妨用在以下4方面：

1.學習第2、第3種專長，例如語文；
2.鑽研行銷技能；
3.結交不同族群人脈，建立未來10年、20年的善緣；
4.購買上班需要的器材如NB、iPad、iPhone，或時裝。所謂佛要金裝、人要衣裝，初踏入社會總要有像樣的行頭，這算是「投資自己的階段」。

30歲後買厝 先挑中古屋

第2階段是31歲到40歲的年齡層，薪水與職務可能有所調整，也有對象論及婚嫁而結婚生子。這時候開始有了人生的理財規劃，第一個目標自然是找房子。不過，台北市的房價高得離譜，豈敢去碰，此時投資中古屋，應是運用剩餘薪津的不錯想法，尤其是夫妻雙薪的小家庭。

選屋時，中古公寓價位較低、要看好區域都更的未來增值潛力。加上現在銀行利率低，在薪水負擔得起的情況下，置產是首選，正所謂「人無恆產，就無恆心」。

倘若分期付款買屋後還有餘錢，算是中、高所得者，作點股票投資是項不錯的選擇。但此時應著重在較保險、績優的股票，可穩享每年的配股配息利得。

快到40歲時，做些國外旅遊，增廣見聞，促進未來職場更寬的視野與豐沛的人生經驗。

新上市櫃潛力股 搶賺頭

第3個階段是41歲到50歲。此時的理財投資可做廣泛選擇，例如，即將上市櫃經評估有潛力的新公司股票，雖風險較大，但相對未來利得也可望倍增。

資力若夠雄厚，買些投機股，所謂的雞蛋水餃股，假使買10支有1支翻身上來，也就夠本。再進一步可操作「高風險、高報酬」的投資；人無橫財不發。如果想投資不動產，那麼這階段應該可考慮第2棟房子，或者將先前的中古公寓換成新屋或豪宅。

生財有道 合法贈與子女

第4階段在51歲到60歲間，應開始考慮把財富用合法的方式，逐漸移轉給下一代。首先，運用政府允許的每人每年可以申報220萬元免稅贈與，父母兩人1年就可以給子女每人440萬元，持續10年，每名子女就有4,400萬元。

其次成立家族式投資公司，讓子女成為公司的股東；這種投資公司的資本，可以拿來投資股票或房地產，一方面產生投資利得、二方面公司的股利可讓子女分享，至於何時才發放股利股息，可以另外規劃。透過家庭的力量，專業會計師的協助進行投資，並達到合法節稅效果與移轉財富之目的。

第5階段是60歲後準備退休的打算，此時理財標的主要以「風險越低越好」。例如風險相對較高的股票與基金，要想辦法逐步換回現金來存定期存款。

退休理財 風險愈低愈好

以65歲退休為例，如果能夠活到85歲，也還有20年的日子要過。假使一生的積蓄都在股票或基金，萬一碰上個地雷股、金融海嘯、或者較大的天災人禍，很可能釀成重大損失，以至於落得晚景淒涼。因此一定要謹慎規劃。

同時，也要加速把金財移轉給下一代，例如65歲退休時現金很多，固然部分定存，但其餘也可用來買不動產，因為現在遺贈稅都只有10％稅率，買房子只按公告現值課稅，公告現值比起市價肯定有段差距，稅負較低；而土地增值稅部分，得以先「寄存」，等繼承人未來要賣時再繳稅即可。其中所涉及的節稅方式，可以找會計師商量，用合法方式降低稅負。

但年紀大了，記得留些錢在身邊，才不致因為太過窮酸，被人家瞧不起，影響作為老人家應被尊重的感受。2010/09/27
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相愛靠直覺，相處靠修為

本文取自 網路文章

演藝圈的藝人湯志偉和眼科醫師黃琴伶從相知相愛到決定長相廝守，開始時並不被外界所看好，加上女方為台中望族出身，家庭對門第觀念相當堅持，甚至以脫離親子關係為要脅，令兩人在親情和愛情之間難以抉擇，最後還是分手了。

後來湯志偉痛苦不堪跑去問黃琴伶：「妳愛我嗎？假如妳愛我而我也愛妳，現在又沒有戰爭，我們為什麼要生離死別呢？」
真是一語驚醒夢中人，令黃琴伶下了決心，不計一切追求自己的幸福。

她說：「我等了三年，就是在等一個真心相愛的男人，成為他的妻子。」
在披嫁紗之前，她還再三提醒湯志偉說：「你不能騙我哦﹗」想到過來人說「結婚是戀愛的墳墓」，她心中仍不免有點忐忑，急得湯志偉常對她拍胸脯保證「絕對絕對不會變心」。
之後，她才發現自己實在多慮了。

夫妻感情若好，每天互動緊密，根本沒有縫隙讓第三者有機可乘。
她很高興自己終於相信了愛情，而未臨陣脫逃。

在夫妻相處方面，黃琴伶承認自己是「小女人」，喜歡夫唱婦隨，幫湯志偉打理飲食起居和生活細節，雖然之前她從來沒想過會嫁給演藝人員，但之後，她十分用心地從探班、接送到結交圈內人士，一步當起湯志偉的全權經紀人，推動他演藝工作之外，跨足不同領域作多元化的發揮。「因為他是這麼的好，有時連他自己都不知道！」

黃琴伶表示，她覺得自己好像挖到一塊寶，恨不得全天下的人都能和自己分享這個大發現。
每當有人對她說：「哇！看不出來湯志偉文筆那麼好！」她就露出得意的笑。

在她有心的包裝促銷下，湯志偉現在除了大家已知的演員角色外，慢慢的也在寫作和爵士樂講評方面嶄露頭角，受到不少好評。
婚後的湯志偉，不管拍戲多忙，每天晚上一定設法趕回家，以免老婆牽掛。

有一次他到南部拍外景，收工時錯過了最後一班回台北的飛機，打電話告訴太座說要搭統聯巴士回去。黃琴伶一看錶，時間已經九點多了，一趟車程大約要花三、四個鐘頭，長途顛簸加上當天正好有寒流過境，於心不忍，勸他留到第二早上再搭飛機，湯志偉卻說：「怎麼行呢？我不回去妳一定睡在客廳，太冷了！」

原來，不知從何時起，湯志偉發現黃琴伶不喜歡一個睡大床，不管他多晚回家，一進門都會看見椅墊上蜷曲身體睡在長沙發上，身上僅有薄薄的毯子，直到他回來才相擁進房，一起鑽入溫暖的被窩，難怪他說甚麼也不肯在外過夜。

那天她記得她半夜載著狗狗到松山車站，遠遠的只見一個快凍僵的男人，豎起衣領，全身縮成一團，在寒夜清冷的街上哈著氣，來回踱步，待她駛近時，一打開車門，狗狗就撲到那人身上又跳又舔，彷彿歡呼：「爸爸回家嘍！」
夫妻倆相視一笑，溫馨的暖流霎時穿過全身，那種家人重逢的歡喜和親切，再一次驗證他們對彼此的情深意重。
後來，他們更發明角色扮演的遊戲，幽對方一默。

比如有一次夫妻一起出門，買CD常超出預算的湯志偉，在車上突然壓低聲音說：「喂！別告訴我太太，我等一下要去買CD。」
黃琴伶這時就變作他的女朋友，也故作神秘說「哦！那你要小心，最好別超過一千塊，否則，她一定會很不高興。」
一來一往之間，雙方就得到一個「心照不宣」，化解了不少可能的意見和爭執。
「婚姻像開車，在平地時用一檔，上坡時用四檔，車子才能順利往前跑。」黃琴伶說。
假如成功的男人背後都有一個女人；那個女人一定要有一雙非常懂得「換檔」的手。

「來！喝杯水吧！」一句看似分平常的招呼話，竟是藝人湯志偉和老婆黃琴伶「結束冷戰」的暗語，代表「喝了水就不能再生氣了」，聽說很有效哦！
原來，藝人之所以為藝人，多多少少都有一些「藝術家」脾氣，情緒起伏也較一般人為大，即使在演藝圈夙有「乖寶寶」之稱的湯志偉也不例外。
生起氣來有時像個「悶葫蘆」，可以好幾個鐘頭不說一句話，有時又像活火山，一發不可收拾，在家這個那個處處都看不順眼。
「為什麼每次都要我讓你？」新婚時黃琴伶為此常感委屈。

有一次兩人又因小事鬧意氣，竟足足有三天不跟對方說話。
不記得是誰先倒了一杯水，問對方：「你到底要怎麼樣嘛？」繼續吵下去嗎？
「不！」兩個人心底均有小小的聲音說，那，還要做夫妻嗎「是！」

可是解鈴終須繫鈴人，只要有一方不肯先低頭，僵局就無法打開，所以他們當下就約好，以後吵完架，彼此先冷靜一下，直到有一方覺得自己氣消了，就端一杯茶或咖啡給對方，以便相互找一個台階下，而不代表誰對或誰錯。
所以喝下這杯「消氣水」之後，雙方都得盡棄前嫌，好好再溝通，這樣才不會變成「歹戲拖棚」，任一時意氣挑起的冷戰，無限期僵下去。
「因為人生像一個球，沒有人能夠一下子看透它的全貌。」

黃琴伶表示，球每滾一下就會出現一個新面相，人也一樣，即使是朝夕相處的夫妻，每天都會發現對方又有新的不同，其中有的或許很好、你很喜歡，有的卻不那麼可愛，必須多加包容。
而因為愛一個人的優點而誠心接納他全部的缺點，不就是婚姻最偉大的地方嗎？

相愛靠直覺，相處靠修為。

如果你確定你的選擇是正確的，那就要好好的磨鍊自己，去除自己尖銳的稜角，讓雙方的相處空間更圓融。
看看周圍那些白首偕老的前輩們，哪一對不是相敬如賓，互相包容！
若是你也想要有美好姻緣，記得，要勤練修為哦！

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勤勞反而貧窮！？

本文取自 網路文章

從前從前，有一個非常勤勞卻非常貧窮困苦的人，至於為什麼勤勞的人,反而那麼貧窮，卻沒有人知道。

這個勤勞的人，也無法了解自己為什麼貧窮。但並沒有改變他勤勞的本性，到處去打零工維生。

有一小段時間，勤勞的人到一個富翁家做工，富翁很同情他，送給他一隻死掉的駱駝。他高興得不得了，把駱駝拖回家去，心裡想著：「這駱駝皮非常有價值，應該把牠剝來出售，剩下的肉則留下來慢慢享用。」

勤勞的人拖著駱駝回家時，附近的鄰居都跑來看他的駱駝，大家都為他高興：「這樣勤勞的人終於得到報償，賣了駱駝皮後應該可以改善他的生活吧！」許多人圍在他家的門口，觀看他為駱駝剝皮。

勤勞的人拿出一把小刀，開始為駱駝剝皮，小刀很快就鈍了，他跑上閣樓找到一個磨刀石，跑上閣樓去磨刀。再剝沒兩下子，小刀又鈍了，他又跑上閣樓磨刀。又剝沒幾下，小刀又鈍了，他又跑上閣樓磨刀…。

他就這樣跑上跑下，跑得氣喘如牛，圍觀的人也看得眼花撩亂，莫名其妙。

跑了幾百趟之後，他已經快要累死了，就動腦筋想：「我這樣跑上跑下磨刀子太累了，恐怕駱駝皮尚未剝好，我已經累死，我應該想一個解決的方法才對。」最後，他終於想到一個最好的方法：把駱駝拉到閣樓上，就著磨刀石剝皮。

但是通往閣樓的樓梯太小，他只好用繩索綑綁駱駝，再把駱駝從窗戶吊閣樓，他才放心的自言自語：「這下磨刀子就方便多了，不必再跑上跑下。」有一些感到好奇的鄰人，看他把駱駝吊到樓上，忍不住登上閣樓探看，知道他費盡千辛萬苦把駱駝懸吊到樓上，是要就著磨刀石磨刀，都感到非常可笑。

這時才恍然大悟為什麼眼前這個人非常勤勞卻非常貧窮的原因。
登山的時候，我想到登山有許多方法，可以坐直升機，可以坐電纜車，可以坐滑竿，也可以走路。

當然，我們還可以倒退著走！倒退著走也一樣能走到山頂，這是最愚蠢的方法，就好像剝駱駝皮的人所使用的方法。

在我們的人生裡目標固然是很重要的，但動機與方法一樣的重要。剝駱駝皮的人那麼老實、那麼勤勞，卻又那麼可憐，那麼值得同情。因此，在鼓勵老實和勤勞之餘，我們更應學習生活的方法，才能事半功倍，過得輕鬆自在。


【結論】

勤勞需要加上智慧，否則只是事倍功半。

把太多力氣花在許多沒有效益的工作上，
即使勤勞，我想老闆還是不太會重用這樣的人...

除了勤勞，也要看看這本書，知道一下有錢人是怎麼想的！

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每一個出口又是某處的一個入口

本文取自 網路文章

【導讀】人如果被逼到絕境，反而處之泰然。在經歷不斷的變故之後我似乎也已經泰然，這並不是說我已經接受了命運，而是再也沒有什麼能夠讓自己害怕的了，因為自己已經做到了隨時間同歸於盡的準備了。

失敗，一次次的失敗，是通向成功的路標。你唯一不敗的那一次是你的最後一次嘗試，而且是一次有效的嘗試。每失敗一次就向成功邁進了一步，只有找出失敗的出口才能踏入成功的入口。 ——題記

這是怎麼樣的一種命運啊！無語，默然仰視望著天空，天上的白雲卻凝聚不動，我也沒有答案，只是心裡在不平地問話，為什麼生活總是這般造化弄人？而且，有時候造化弄人的方式，還不止是這樣簡單，甚至那突如其來的變化可以讓人窒息。

雖說生活沒有順利，無所謂困難，沒有困難，也無所謂順利。但在這個諾大的世界，人總是那麼的渺小。瓊樓玉宇，舞榭歌台，有時候覺得這個世界少了我一切都仍在繼續，留下的只有莫名而來的傷悲。

儘管明白生活的藝術在於知道怎樣少享受而多忍受，我們必須學會勇敢的承擔起一切，明白只有在希望與失望的決鬥中，只有用勇氣與堅決的雙手緊握著希望，勝利才屬於希望，明白只有勇敢地找出今日失敗的出口才能踏入明日成功的入口。

其實，能夠過上平淡的生活我便已心滿意足，為什麼命運卻偏偏讓我一次次遭周到這麼悲慘的事？不明白生活的神靈為什麼總在想方設法考驗我的忍受能力和生存能力，總讓我千辛萬苦所追求的事，在她的變化中，忽然化為烏有，而且還似乎喜歡反其道而行將我追求的事全面反轉。

本來太陽是一點一點的移動，雖然它也會偏西、西沉，終而隱沒。這原本也是很自然的現象，並不覺得奇怪。然而，在我的生活中卻總是這麼不自然，天空總在一瞬間由蔚藍而彩霞滿西邊，而變成灰藍，又變成黑藍，再變成黑色，總變化的讓人來不及思考……

也許生活就是這樣一種藝術：失敗，一次次的失敗，唯有不敗的那一次才是是最後一次嘗試，而且是一次有效的嘗試。因為生活就是如此，很難捉摸，也很難把握！因為這個世界有時仍然需要憤怒，而世界往往因為不夠憤怒而繼續允許罪惡的存在，而導致我們複雜多變的人生。我們既然生長在這樣的世界，就應該學會適應這樣的環境。儘管我們常為自己的人生不斷的做出完美的計劃，但是人生之路不會如此簡單，計劃總趕不上變化，正因為如此，我們不要因為現在的失望而絕望，而是更要堅強，勇敢地找出失敗的出口，去尋找成功的入口。

雖然尋找實在不是容易的事，但每次快要神經崩潰時，我能聊以自慰的是：這只是偶然，並非定局……也許有時候，人如果被逼到絕境，反而處之泰然。在經歷不斷的變故之後我似乎也已經泰然，這並不是說我已經接受了命運，而是再也沒有什麼能夠讓自己害怕的了，因為自己已經做到了隨時間同歸於盡的準備了。

因為這個世界沒有什麼能讓人依靠一輩子，人到最後能夠依靠的只有自己。所以我告訴自己一切的一切已經結束了，讓過去就過去吧！一切回歸原點，從新開始，開始我新的生活，從哪裡跌倒就從哪裡爬起來……

生命是如此短暫，一點一滴走動的是時間，流逝的是青春。所以我不要再因為過去的不如意那麼憂傷，因為好多人都說，別太在意，也別再傷心，即使如此，地球也照樣運轉，始終不會因為你的悲傷和失落而停止，所以，我告訴自己，要微笑！因為每一個出口又是某處的一個入口……
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嫁給工程師的好處

本文取自 網路文章

選擇丈夫時，請先把工程師與以下的職業作一番比較：

醫生

幾乎所有女人都喜歡追求當醫生的。所以不要期望你們的婚姻能持續五年以上，
因早晚有一天，他會跟某個護士小姐跑掉的，或是被一個假裝生病的年輕女人勾引走。

這種倒霉事還往往發生在你已經為他生了幾個小孩的時候。

你的工程師丈夫不會發生這種事。
因為他忙得連見你的時間都很少，更別說有機會跟他工作以外的其他女人接觸了。

律師

你真認為你可以和一個靠撒謊謀生的人能保持誠實、信任的關係嗎？
而你不用擔心你的工程師丈夫，他笨拙的社交能力將無法掩蓋他的謊言。

跟律師結婚還有一個危險，那就是離婚時，官司往往他打贏，你將一無所有。

推銷員

他的可信程度比律師還差。另外，他還要常常離家出差，或是到處上課和開會，
和那些有著同樣可信度的人混在一起。如果有一天你被邀請出席聞所未聞的千人大派
對時，你不要感到驚訝。

而你的工程師丈夫卻被公司整天關在那叫做"小隔間"的鳥籠裡，除了回家，哪裡都去不了。

老師

男人當教師的唯一目的是，他能整天被一大群青春貌美，又盲目崇拜他的女學生團團圍住。
於是，他很快就會被抓到監獄，那時你只得琵琶別抱另尋郎。

其他危險的職業，如消防員，建築工人等。
如果你嫁給這種人，他即便沒有因意外事故死亡，也很可能會因脊椎受損而導致性無能。
要命的是，那時正值你的性需求高峰期。

而你那位工程師丈夫要面對的唯一危險是，由於整日盯著電腦，視力將會衰退。
這危險其實對你有好處：當你變老時，他不會注意到，因為他的視力模糊了。
但他的記憶力卻非常好，仍記著你們初次相會時你那年輕美麗的容貌。
假如你擔心他在望著別的年輕女人，對他說：「親愛的，你幹嘛老瞧著她呀？」
他會很誠實地回答說：「我根本無法看清那女人的臉！」

嫁給工程師的好處 [反證版]

1.男工程師不修邊幅，所以家裡不用保持太整潔。

2.男工程師很難有女朋友，所以他會對目前的這個死心塌地。

3.男工程師呆板無趣，根本不活在人的社會中，只活在圖表的世界裡所以妳不必花心思去取悅他。

4.男工程師視修理東西為娛樂，在妳生氣時大可在他面前摔東西出氣，他會很高興的幫妳修好又不必花錢。

5.男工程師IQ都不低，所以嫁給他後可以生一堆這樣的兒子考一堆的滿分讓妳去跟街坊炫耀。

6.男工程師待在研究室的時間比在家裡多，所以嫁給他以後還是很自由。

7.男工程師口才太差根本講不過妳，所以妳可以盡情用言辭凌辱他。

8.男工程師最講求【理】，所以妳有理的話他服妳；他如果有理，妳就不要跟他講理，他對妳一點辦法也沒有。

9.男工程師薪水不錯，自己不會娛樂不怎麼花錢也很少女人花他錢，所以妳可以大大方方的花他錢，並且告訴他這是促進經濟繁榮，他做出來的東西才有人買。

10.男工程師除了以上之外毫無魅力可言，所以嫁給他不用擔心他有外遇。

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